Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Число машино-мест в новостройках Москвы упало до минимума за 5 лет
Город ,  
0 

Число машино-мест в новостройках Москвы упало до минимума за 5 лет

Сокращение количества парковочных мест в столичных жилых комплексах связано с развитием общественного транспорта и ростом популярности шеринговой экономики
Фото: LII LA\shutterstock
Фото: LII LA\shutterstock

За последние пять лет обеспеченность машино-местами в новых жилых районах Москвы достигла минимальных значений с 2018 года. В бизнес-классе она опустилась с 0,45 места на квартиру в 2018 году до 0,37 в 2022-м (–17,8%), в комфорт-классе — с 0,24 до 0,16 (–33,3%). Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) компании Asterus, проанализировавшей проекты ЖК, продажи которых стартовали в период с 2018 по 2022 год.

Как считали

Для исследования были отобраны жилые проекты и апартаменты комфорт- и бизнес-класса в Старой и Новой Москве за последние пять лет. Обеспеченность машино-местами рассчитывалась как соотношение количества всех парковочных мест ко всем квартирам и апартаментам в проекте.

Есть несколько причин для сокращения количества машино-мест в новых жилых районах, уточняют аналитики. «В первую очередь, влияет улучшающаяся обеспеченность общественным транспортом в городе, в том числе скоростным (то есть рельсовым). Строительство новых станция метро, развитие МЦД дают возможность жителям быстрее добираться до мест работы, а девелоперам — сокращать, согласно нормативам, количество машино-мест. Чем ближе станция метро или МЦД, тем меньше требуется обеспеченность парковочными местами», — рассказывает руководитель управления маркетинга и аналитики Asterus Денис Бобков.

Вместе с тем влияет и политика властей по «выдавливанию» личного транспорта из центра Москвы, считают в компании. Высокие тарифы на парковку в центре города в совокупности с развитием общественного транспорта и каршеринга дают свои плоды. Кроме того, девелоперы делают ставку на новое поколение покупателей, которые выбирают шеринговую экономику и не стремятся к приобретению личного автомобиля и тем более машино-мест, а больше склонны к совместному потреблению. К тому же подталкивает и развитие удаленной работы, говорится в исследовании.

Столичный Росреестр недавно сообщил, что спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год. При этом средняя цена сделки с такой недвижимостью выросла на 16,4%, до 2,6 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
Главное Лента