Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году
Район Замоскворечье занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках (все сегменты) с начала 2023 года. Средняя цена «квадрата» за год увеличилась здесь на 33,6%, до 918,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место с ростом на 23,7%, до 1,08 млн руб. за 1 кв. м, занял Мещанский район. На третьем месте — Таганский район с ростом на 12,2%, до 1,13 млн руб. за «квадрат».
Четвертое место занял Академический район (+12%, до 519,1 тыс. руб.), пятое — Печатники (+11,1%, до 332,8 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первой половине марта 2023 года составила 471,7 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 2,7%, уточняют в «Бест-Новострое».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Замоскворечье | ЦАО | 687,3 | 918,5 | +33,6% |
| Мещанский | ЦАО | 878,8 | 1 087,2 | +23,7% |
| Таганский | ЦАО | 1 011,8 | 1 135,6 | +12,2% |
| Академический | ЮЗАО | 463,5 | 519,1 | +12% |
| Печатники | ЮВАО | 299,5 | 332,8 | +11,1% |
| Царицыно | ЮАО | 239,2 | 262,6 | +9,8% |
| Бутырский | СВАО | 297,5 | 325,3 | +9,3% |
| Южное Медведково | СВАО | 254,2 | 275,3 | +8,3% |
| Гагаринский | ЮЗАО | 682,2 | 737,1 | +8% |
| Северное Медведково | СВАО | 229,3 | 247,7 | +8% |
Данные: bnMAP.pro
«Лидерство Замоскворечья обусловлено появлением четырех новых корпусов в продаже по более высоким ценам, чем раньше, и тем, что здесь не самый большой объем предложения. В Мещанском районе также небольшой объем предложения, здесь по-прежнему экспонируется всего три корпуса, но в них появилось несколько новых лотов по более высоким ценам. Точно такая же картина наблюдается и в Таганском районе — при малом общем объеме предложения в продажу поступило несколько лотов по более высоким ценам, что прибавило к средней цене по району 12,2% с начала года», — отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в январе этого года Ярославский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса. С января 2022 года по январь 2023-го средняя цена «квадрата» в районе увеличилась на 25,2%, до 310,5 тыс. руб.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
