Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

Самый заметный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке столицы с начала 2023 года зафиксирован в Замоскворечье
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Замоскворечье занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках (все сегменты) с начала 2023 года. Средняя цена «квадрата» за год увеличилась здесь на 33,6%, до 918,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место с ростом на 23,7%, до 1,08 млн руб. за 1 кв. м, занял Мещанский район. На третьем месте — Таганский район с ростом на 12,2%, до 1,13 млн руб. за «квадрат».

Четвертое место занял Академический район (+12%, до 519,1 тыс. руб.), пятое — Печатники (+11,1%, до 332,8 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первой половине марта 2023 года составила 471,7 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 2,7%, уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб. Динамика
Замоскворечье ЦАО 687,3 918,5 +33,6%
Мещанский ЦАО 878,8 1 087,2 +23,7%
Таганский ЦАО 1 011,8 1 135,6 +12,2%
Академический ЮЗАО 463,5 519,1 +12%
Печатники ЮВАО 299,5 332,8 +11,1%
Царицыно ЮАО 239,2 262,6 +9,8%
Бутырский СВАО 297,5 325,3 +9,3%
Южное Медведково СВАО 254,2 275,3 +8,3%
Гагаринский ЮЗАО 682,2 737,1 +8%
Северное Медведково СВАО 229,3 247,7 +8%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Замоскворечья обусловлено появлением четырех новых корпусов в продаже по более высоким ценам, чем раньше, и тем, что здесь не самый большой объем предложения. В Мещанском районе также небольшой объем предложения, здесь по-прежнему экспонируется всего три корпуса, но в них появилось несколько новых лотов по более высоким ценам. Точно такая же картина наблюдается и в Таганском районе — при малом общем объеме предложения в продажу поступило несколько лотов по более высоким ценам, что прибавило к средней цене по району 12,2% с начала года», — отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в январе этого года Ярославский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса. С января 2022 года по январь 2023-го средняя цена «квадрата» в районе увеличилась на 25,2%, до 310,5 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
«Когда дом предвосхищает ожидания». В чем ценность элитной недвижимости Город, 20 фев, 14:28
В Москве реконструируют и построят новые корпуса киностудии им. Горького Город, 20 фев, 13:52
Где в Москве выгодно покупать жилье в 2024 году. Список районов Жилье, 20 фев, 13:39
В 2024 году Москва выставит на торги около 2 тыс. объектов недвижимости Город, 20 фев, 12:15
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год Жилье, 20 фев, 10:58
Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе Жилье, 20 фев, 10:20
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по продажам новостроек Жилье, 20 фев, 09:15
Ввод торговых площадей в России в 2023 году упал до минимума за 20 лет Город, 19 фев, 18:03
Модернизм 2.0: почему в моде архитектурный стиль начала ХХ века Город, 19 фев, 17:33
Сбербанк снизил комиссии по льготной ипотеке для ряда застройщиков Деньги, 19 фев, 16:49
Главное Лента