Деньги , 16 мар, 11:28

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

Самый заметный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке столицы с начала 2023 года зафиксирован в Замоскворечье

Фото: Shutterstock

Район Замоскворечье занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках (все сегменты) с начала 2023 года. Средняя цена «квадрата» за год увеличилась здесь на 33,6%, до 918,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место с ростом на 23,7%, до 1,08 млн руб. за 1 кв. м, занял Мещанский район. На третьем месте — Таганский район с ростом на 12,2%, до 1,13 млн руб. за «квадрат».

Четвертое место занял Академический район (+12%, до 519,1 тыс. руб.), пятое — Печатники (+11,1%, до 332,8 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первой половине марта 2023 года составила 471,7 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 2,7%, уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Замоскворечье	ЦАО	687,3	918,5	+33,6%

Мещанский	ЦАО	878,8	1 087,2	+23,7%

Таганский	ЦАО	1 011,8	1 135,6	+12,2%

Академический	ЮЗАО	463,5	519,1	+12%

Печатники	ЮВАО	299,5	332,8	+11,1%

Царицыно	ЮАО	239,2	262,6	+9,8%

Бутырский	СВАО	297,5	325,3	+9,3%

Южное Медведково	СВАО	254,2	275,3	+8,3%

Гагаринский	ЮЗАО	682,2	737,1	+8%

Северное Медведково	СВАО	229,3	247,7	+8%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Замоскворечья обусловлено появлением четырех новых корпусов в продаже по более высоким ценам, чем раньше, и тем, что здесь не самый большой объем предложения. В Мещанском районе также небольшой объем предложения, здесь по-прежнему экспонируется всего три корпуса, но в них появилось несколько новых лотов по более высоким ценам. Точно такая же картина наблюдается и в Таганском районе — при малом общем объеме предложения в продажу поступило несколько лотов по более высоким ценам, что прибавило к средней цене по району 12,2% с начала года», — отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в январе этого года Ярославский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса. С января 2022 года по январь 2023-го средняя цена «квадрата» в районе увеличилась на 25,2%, до 310,5 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

adv.rbc.ru

В феврале в Москве и Подмосковье упал спрос на новостройки

Эксперты назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки

Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки