Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на новостройки

За год первичный «квадрат» сильнее всего подорожал в Самаре, Казани и Волгограде. Москва — на последнем месте среди крупных городов
Самара
Самара (Фото: Shutterstock)

Первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках за год заняла Самара. В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе составляла 109 тыс. руб., что 36% больше аналогичного периода 2022-го, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место в рейтинге заняла Казань с приростом на 34%, до 178 тыс. руб. за «квадрат». Третье место с ростом на 31% (до 93 тыс. руб. за 1 кв. м) занимает Волгоград. В первую пятерку также вошли Уфа (+28%, до 118 тыс. руб.) и Челябинск (+25%, до 80 тыс. руб.).

Москва заняла последнее место по динамике роста цен на новостройки (+5%, до 440 тыс. руб.).

Динамика роста цены 1 кв. м в новостройках в городах-миллионниках

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Динамика
Самара 80 109 +36%
Казань 133 178 +34%
Волгоград 71 93 +31%
Уфа 92 118 +28%
Челябинск 64 80 +25%
Красноярск 95 115 +21%
Санкт-Петербург 215 257 +20%
Новосибирск 106 127 +20%
Воронеж 79 94 +19%
Ростов-на-Дону 97 114 +18%
Нижний Новгород 115 134 +17%
Краснодар 122 138 +13%
Екатеринбург 108 121 +12%
Москва 420 440 +5%
Пермь нет данных 115,6
Омск нет данных 104,9

Данные: bnMAP.pro

«Среди крупнейших городов нашей страны меньше всего подорожала Москва. Это обусловлено тем, что цены в столице объективно высокие, предложения много, поэтому и пространства для ценового маневра тут мало. А вот в городах, где новостроек мало, выход каждого нового проекта с более высокой ценой и ценовые изменения в тех проектах, которые уже представлены в экспозиции, существенно влияют на средние показатели», — резюмирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в 2022 году Москва также заняла последнее место среди крупных городов (от 500 тыс. жителей) по росту цен на вторичное жилье. Первую тройку рейтинга составили Махачкала, Челябинск и Саратов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента