Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нейросеть назвала города, где в феврале снизились цены на жилье
Жилье ,  
0 

Нейросеть назвала города, где в феврале снизились цены на жилье

Городов с отрицательной динамикой цен на вторичном рынке было восемь — против семи в январе
Наибольшее снижение цен на вторичные квартиры в феврале 2023 года было отмечено в Калининграде
Наибольшее снижение цен на вторичные квартиры в феврале 2023 года было отмечено в Калининграде (Фото: Виталий Невар / ТАСС)

Наибольшее снижение цен на вторичные квартиры в феврале 2023 года было отмечено в Калининграде, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков консалтинговой компании SRG. В среднем «квадрат» в городе подешевел за месяц на 1,78%, до 107,2 тыс. руб.

Второе место у Ижевска со снижением на 1,29%, до 76,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье занимает Уфа (–1,11%, до 101 тыс. руб.). Снижение в пределах меньше 1% за месяц отмечено еще в пяти городах: Брянске, Ярославле, Владивостоке, Екатеринбурге и Оренбурге.

Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).

Динамика цен на вторичное жилье в 50 крупных городах России, февраль 2023 года

Город Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, руб. Динамика за месяц
Калининград 107 220 -1,78%
Ижевск 76 785 -1,29%
Уфа 101 184 -1,11%
Брянск 75 507 -0,95%
Ярославль 83 350 -0,52%
Владивосток 159 971 -0,49%
Екатеринбург 105 998 -0,38%
Оренбург 69 059 -0,34%
Казань 141 171 0,02%
Ульяновск 72 881 0,15%
Тюмень 110 281 0,15%
Рязань 82 495 0,20%
Иркутск 111 817 0,23%
Набережные Челны 85 791 0,26%
Москва 284 926 0,42%
Пермь 89 382 0,46%
Санкт-Петербург 201 698 0,48%
Иваново 76 608 0,51%
Тверь 89 036 0,59%
Пенза 81 167 0,60%
Курск 76 122 0,60%
Севастополь 148 961 0,62%
Хабаровск 118 059 0,66%
Улан-Удэ 98 415 0,66%
Нижний Новгород 117 522 0,85%
Красноярск 98 331 1,03%
Тольятти 68 988 1,07%
Новосибирск 105 410 1,14%
Краснодар 108 532 1,16%
Ставрополь 89 175 1,16%
Челябинск 70 717 1,21%
Балашиха 154 531 1,21%
Чебоксары 84 200 1,22%
Астрахань 69 124 1,26%
Воронеж 86 652 1,35%
Кемерово 87 843 1,37%
Самара 96 453 1,39%
Тула 96 108 1,41%
Сочи 238 981 1,45%
Киров 78 698 1,53%
Барнаул 96 971 1,56%
Томск 97 050 1,58%
Липецк 78 330 1,78%
Магнитогорск 56 333 2,29%
Ростов-на-Дону 98 684 2,33%
Саратов 74 225 2,39%
Новокузнецк 70 556 2,46%
Волгоград 81 782 2,76%
Омск 83 956 2,81%
Махачкала 68 038 4,12%

Данные: SRG

В годовой динамике, рассказали в SRG, снижение отмечено в четырех городах: Калининграде (–2,85%), Курске (–2%), Севастополе (–0,69%) и Москве (–0,6%). За месяц в Москве средний вторичный «квадрат» немного подрос в цене — на 0,42%. В Санкт-Петербурге зафиксирован рост на 0,48%.

В январе, по оценке нейросети от SRG, цены снижались в семи городах из вошедших в выборку 50. Лидером по отрицательной динамике тогда стал Курск (–1,14%).

Читайте также: «Домклик» оценил требуемое для продажи квартиры в Москве время

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента