Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки
Жилье ,  
0 

В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки

Снижение цен отмечено в 11 крупных городах, лидирует по отрицательной динамике Севастополь
Снижение цен отмечено в 11 крупных городах, лидирует по отрицательной динамике Севастополь
Снижение цен отмечено в 11 крупных городах, лидирует по отрицательной динамике Севастополь (Фото: Сергей Мальгавко / ТАСС)

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках России в январе снизилась на 0,9%. Самое существенное снижение — на 3,9% за месяц — отмечено в Севастополе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Статистика охватывает города с самыми крупными рынками новостроек, она включает цены предложения на платформе «Авито», спрос оценивается как число обращений за контактами продавца.

На втором месте по отрицательной динамике — Казань (–3,2%), на третьем — Нижний Новгород (–3,1%). Цены на новостройки в январе также снизились в Брянске, Красноярске, Омске, Перми, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, Симферополе и Туле. Самый существенный рост цен на новостройки — на 8,2% — в январе отмечен в Краснодаре и Саратове.

Цены на новостройки в крупных городах России

Город Средняя стоимость 1 кв. м, январь 2023 года, руб. Динамика к декабрю 2022 года
Барнаул 100 000 2,2%
Брянск 76 000 -1,7%
Волгоград 91 000 5,4%
Воронеж 90 000 4,1%
Екатеринбург 117 000 1,5%
Ижевск 79 000 1,4%
Иркутск 124 000 1,7%
Казань 152 000 -3,2%
Калининград 92 000 0,0%
Киров 77 000 0,7%
Краснодар 150 000 8,2%
Красноярск 104 000 -0,3%
Москва 285 000 3,2%
Нижний Новгород 116 000 -3,1%
Новосибирск 122 000 1,6%
Омск 96 000 -1,8%
Пермь 105 000 -0,3%
Ростов-на-Дону 103 000 -1,9%
Рязань 96 000 3,5%
Самара 100 000 0,9%
Санкт-Петербург 213 000 -0,7%
Саратов 70 000 8,2%
Севастополь 129 000 -3,9%
Симферополь 121 000 -1,0%
Сочи 362 000 7,4%
Ставрополь 82 000 5,8%
Томск 113 000 6,4%
Тула 94 000 -0,3%
Тюмень 106 000 1,4%
Ульяновск 74 000 -0,1%
Уфа 124 000 3,2%
Челябинск 16 000 2,7%
Ярославль 83 000 1,5%

Данные: «Авито Недвижимость»

Спрос на новостройки в целом по стране за месяц вырос на 8,6%, подсчитали в «Авито». Относительно прошлогоднего января показатель ниже на 35,9%. «В рекордсменах по увеличению спроса за месяц оказались Брянск, Казань, Омск, Санкт-Петербург, Севастополь. В столице, наоборот, спрос по сравнению с декабрем 2022-го снизился на 5,2%, — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. — Также за последний месяц спрос снизился на квартиры в Саратове и Ульяновске — на 7,2% и 5,2% соответственно. В текущей обстановке на поведение потребителей продолжает главным образом влиять информационный фон».

Недавно в консалтинговой компании SRG оценили снижение цен на вторичное жилье в крупных городах России. Искусственный интеллект, разработанный компанией, подсчитал, что в январе квартиры подешевели в шести городах: Курске, Астрахани, Калининграде, Севастополе, Казани, Новосибирске и Томске.

Читайте также: Неликвид в Москве: какие квартиры тяжелее всего продать в 2023 году

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Банк «Дом.РФ» назвал основные материалы для строительства домов в России Загород, 21 фев, 11:51
До ₽14 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Деньги, 21 фев, 11:22
Главное Лента