Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки в России за год подорожали почти на 30%
Жилье ,  
0 

Новостройки в России за год подорожали почти на 30%

Только за последний месяц новостройки в среднем по стране подорожали на 2,5%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена предложения на рынке новостроек России за год (январь 2023 года к январю 2022 года) повысилась на 28,6%, до 160,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные содержатся в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Рост цен начался в середине 2020 года (со снижением или стагнацией в отдельные месяцы) и продолжается в 2023 году. По данным аналитиков, только за последний месяц (по сравнению с декабрем 2022 года) новостройки в среднем по стране подорожали на 2,5%. За два года прирост составил 64,3%. Если в январе 2021 года в среднем квадратный метр нового жилья предлагался за 97,7 тыс. руб., то сейчас — за 160,5 тыс. руб.

Фото: ЕРЗ.РФ
Фото: ЕРЗ.РФ

По данным ЕРЗ.РФ, самые дорогие новостройки в стране сейчас продаются в Москве. Здесь средняя цена «квадрата» достигла 331,9 тыс. руб. На втором месте — Санкт-Петербург, где цена 1 кв. м в новостройках составляет 199,9 тыс. руб. Тройку лидеров по самым дорогим новостройкам замыкает Севастополь, где стоимость 1 кв. м находится на уровне 171,4 тыс. руб. В пятерке регионов с самыми дорогими новостройками также Сахалинская область (149,7 тыс. руб.) и Краснодарский край (146,2 тыс. руб.).

Самые дешевые новостройки продаются в Карачаево-Черкесской Республике, где стоимость «квадрата» составляет 37,8 тыс. руб. Далее следуют Дагестан (42,9 тыс. руб.), Тамбовская область (46,2 тыс. руб.), Республика Марий Эл (46,7 тыс. руб.), а также Ивановская область (46,9 тыс. руб.).

С точки зрения спроса 2022 год стал неоднозначным. Если весной был зафиксирован резкий всплеск спроса на первичное жилье, то потом последовало столь же резкое падение. После него рынок уже не вернулся к значениям 2021 года. В целом спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22%.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 23 мая, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 23 мая, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 23 мая, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 23 мая, 10:09
Главное Лента