Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Первичное жилье массового ценового сегмента с начала года заметнее всего подорожало в Ярославском районе столицы. Причины — вывод в продажу новых корпусов и повышение строительной готовности объектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Второе место занял район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб. Третье место — у района Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб.

Четвертое место с ростом на 16,9% занимает район Кунцево (до 17,7 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.).

Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки

Район Округ Средняя стоимость лота в январе 2022 года, руб. Средняя стоимость лота в январе 2023 года, руб. Динамика
Ярославский СВАО 13 641 567 16 526 332 +21,1%
Крюково ЗелАО 5 812 255 7 033 733 +20%
Измайлово ВАО 15 833 429 19 042 031 +20,2%
Кунцево ЗАО 15 195 395 17 773 820 +16,9%
Москворечье-Сабурово ЮАО 19 278 779 21 635 840 +12,2%
Крылатское ЗАО 20 375 555 21 995 000 +7,9%
Тимирязевский САО 12 468 414 13 426 802 +7,7%
Раменки ЗАО 16 500 228 16 973 111 +2,9%
Бирюлево Восточное ЮАО 16 610 216 17 017 749 +2,5%
Кузьминки ЮВАО 4 775 068 4 873 221 +2%

Данные: «Бест-Новострой»

«Рост цен в том или ином районе, как правило, связан с тем, что в продаже появились новые корпуса или проекты с новыми ценами. На лидерство Ярославского района по увеличению стоимости лота повлияла и более высокая стадия готовности корпусов. А снижение средней стоимости лота по всей Москве произошло из-за уменьшения площади лотов в экспозиции. Застройщики реагируют на запросы покупателей на небольшие по площади лоты», — резюмирует председатель совета директоров «Бест-Новостроя», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков ЦИАН, по итогам 2022 года Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки. Лидером по росту цен на квартиры за 12 месяцев среди российских миллионников стала Самара.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доходные дома и меблирашки: квиз о том, как жили москвичи до революцииЖилье, 04 окт, 18:48
В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру из фильма «Дьявол носит Prada»Деньги, 04 окт, 18:12
В Госдуме предложили новую налоговую льготу для владельцев земли под ИЖСОтрасль, 04 окт, 14:25
Названы мегаполисы, где интерес к аренде жилья вырос сильнее всегоЖилье, 04 окт, 13:44
Земельный налог: как рассчитывается, кто платит и в какой срокЗагород, 04 окт, 12:39
Как сэкономить место в квартире. Шесть простых решенийДизайн, 04 окт, 11:29
Названы районы Москвы с наибольшим спадом цен на новостройки за кварталЖилье, 04 окт, 10:32
Какой дом в Подмосковье можно купить по цене квартиры в МосквеЖилье, 04 окт, 09:41
Падение цен на вторичное жилье в России в сентябре замедлилось вдвоеЖилье, 04 окт, 00:00
Собянин рассказал, что построят на месте авиазавода МиГГород, 03 окт, 17:05
Какие проблемы внутри квартиры управляющая компания решит бесплатноДом, 03 окт, 17:00
Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильемЖилье, 03 окт, 15:55
Минстрой спрогнозировал объем ввода частных домов по итогам годаОтрасль, 03 окт, 14:50
Кто такой столяр, чем он занимается и чем отличается от плотникаОтрасль, 03 окт, 13:38
Главное Лента