Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки в России за год подорожали почти на 30%
Жилье ,  
0 

Новостройки в России за год подорожали почти на 30%

Только за последний месяц новостройки в среднем по стране подорожали на 2,5%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена предложения на рынке новостроек России за год (январь 2023 года к январю 2022 года) повысилась на 28,6%, до 160,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные содержатся в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Рост цен начался в середине 2020 года (со снижением или стагнацией в отдельные месяцы) и продолжается в 2023 году. По данным аналитиков, только за последний месяц (по сравнению с декабрем 2022 года) новостройки в среднем по стране подорожали на 2,5%. За два года прирост составил 64,3%. Если в январе 2021 года в среднем квадратный метр нового жилья предлагался за 97,7 тыс. руб., то сейчас — за 160,5 тыс. руб.

Фото: ЕРЗ.РФ
Фото: ЕРЗ.РФ

По данным ЕРЗ.РФ, самые дорогие новостройки в стране сейчас продаются в Москве. Здесь средняя цена «квадрата» достигла 331,9 тыс. руб. На втором месте — Санкт-Петербург, где цена 1 кв. м в новостройках составляет 199,9 тыс. руб. Тройку лидеров по самым дорогим новостройкам замыкает Севастополь, где стоимость 1 кв. м находится на уровне 171,4 тыс. руб. В пятерке регионов с самыми дорогими новостройками также Сахалинская область (149,7 тыс. руб.) и Краснодарский край (146,2 тыс. руб.).

Самые дешевые новостройки продаются в Карачаево-Черкесской Республике, где стоимость «квадрата» составляет 37,8 тыс. руб. Далее следуют Дагестан (42,9 тыс. руб.), Тамбовская область (46,2 тыс. руб.), Республика Марий Эл (46,7 тыс. руб.), а также Ивановская область (46,9 тыс. руб.).

С точки зрения спроса 2022 год стал неоднозначным. Если весной был зафиксирован резкий всплеск спроса на первичное жилье, то потом последовало столь же резкое падение. После него рынок уже не вернулся к значениям 2021 года. В целом спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22%.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Главное Лента