Жилье⁠, 07 фев 2023, 10:03

В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки

Снижение цен отмечено в 11 крупных городах, лидирует по отрицательной динамике Севастополь

Снижение цен отмечено в 11 крупных городах, лидирует по отрицательной динамике Севастополь (Фото: Сергей Мальгавко / ТАСС)

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках России в январе снизилась на 0,9%. Самое существенное снижение — на 3,9% за месяц — отмечено в Севастополе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Статистика охватывает города с самыми крупными рынками новостроек, она включает цены предложения на платформе «Авито», спрос оценивается как число обращений за контактами продавца.

На втором месте по отрицательной динамике — Казань (–3,2%), на третьем — Нижний Новгород (–3,1%). Цены на новостройки в январе также снизились в Брянске, Красноярске, Омске, Перми, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, Симферополе и Туле. Самый существенный рост цен на новостройки — на 8,2% — в январе отмечен в Краснодаре и Саратове.

Цены на новостройки в крупных городах России

Город	Средняя стоимость 1 кв. м, январь 2023 года, руб.	Динамика к декабрю 2022 года
Барнаул	100 000	2,2%

Брянск	76 000	-1,7%

Волгоград	91 000	5,4%

Воронеж	90 000	4,1%

Екатеринбург	117 000	1,5%

Ижевск	79 000	1,4%

Иркутск	124 000	1,7%

Казань	152 000	-3,2%

Калининград	92 000	0,0%

Киров	77 000	0,7%

Краснодар	150 000	8,2%

Красноярск	104 000	-0,3%

Москва	285 000	3,2%

Нижний Новгород	116 000	-3,1%

Новосибирск	122 000	1,6%

Омск	96 000	-1,8%

Пермь	105 000	-0,3%

Ростов-на-Дону	103 000	-1,9%

Рязань	96 000	3,5%

Самара	100 000	0,9%

Санкт-Петербург	213 000	-0,7%

Саратов	70 000	8,2%

Севастополь	129 000	-3,9%

Симферополь	121 000	-1,0%

Сочи	362 000	7,4%

Ставрополь	82 000	5,8%

Томск	113 000	6,4%

Тула	94 000	-0,3%

Тюмень	106 000	1,4%

Ульяновск	74 000	-0,1%

Уфа	124 000	3,2%

Челябинск	16 000	2,7%

Ярославль	83 000	1,5%

Данные: «Авито Недвижимость»

Спрос на новостройки в целом по стране за месяц вырос на 8,6%, подсчитали в «Авито». Относительно прошлогоднего января показатель ниже на 35,9%. «В рекордсменах по увеличению спроса за месяц оказались Брянск, Казань, Омск, Санкт-Петербург, Севастополь. В столице, наоборот, спрос по сравнению с декабрем 2022-го снизился на 5,2%, — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. — Также за последний месяц спрос снизился на квартиры в Саратове и Ульяновске — на 7,2% и 5,2% соответственно. В текущей обстановке на поведение потребителей продолжает главным образом влиять информационный фон».

Недавно в консалтинговой компании SRG оценили снижение цен на вторичное жилье в крупных городах России. Искусственный интеллект, разработанный компанией, подсчитал, что в январе квартиры подешевели в шести городах: Курске, Астрахани, Калининграде, Севастополе, Казани, Новосибирске и Томске.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Валерия Семенова

rbc.group

Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Новостройки в России за год подорожали почти на 30%

«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров