Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки
Жилье ,  
0 

В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки

Снижение цен отмечено в 11 крупных городах, лидирует по отрицательной динамике Севастополь
Снижение цен отмечено в 11 крупных городах, лидирует по отрицательной динамике Севастополь
Снижение цен отмечено в 11 крупных городах, лидирует по отрицательной динамике Севастополь (Фото: Сергей Мальгавко / ТАСС)

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках России в январе снизилась на 0,9%. Самое существенное снижение — на 3,9% за месяц — отмечено в Севастополе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Статистика охватывает города с самыми крупными рынками новостроек, она включает цены предложения на платформе «Авито», спрос оценивается как число обращений за контактами продавца.

На втором месте по отрицательной динамике — Казань (–3,2%), на третьем — Нижний Новгород (–3,1%). Цены на новостройки в январе также снизились в Брянске, Красноярске, Омске, Перми, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге, Симферополе и Туле. Самый существенный рост цен на новостройки — на 8,2% — в январе отмечен в Краснодаре и Саратове.

Цены на новостройки в крупных городах России

Город Средняя стоимость 1 кв. м, январь 2023 года, руб. Динамика к декабрю 2022 года
Барнаул 100 000 2,2%
Брянск 76 000 -1,7%
Волгоград 91 000 5,4%
Воронеж 90 000 4,1%
Екатеринбург 117 000 1,5%
Ижевск 79 000 1,4%
Иркутск 124 000 1,7%
Казань 152 000 -3,2%
Калининград 92 000 0,0%
Киров 77 000 0,7%
Краснодар 150 000 8,2%
Красноярск 104 000 -0,3%
Москва 285 000 3,2%
Нижний Новгород 116 000 -3,1%
Новосибирск 122 000 1,6%
Омск 96 000 -1,8%
Пермь 105 000 -0,3%
Ростов-на-Дону 103 000 -1,9%
Рязань 96 000 3,5%
Самара 100 000 0,9%
Санкт-Петербург 213 000 -0,7%
Саратов 70 000 8,2%
Севастополь 129 000 -3,9%
Симферополь 121 000 -1,0%
Сочи 362 000 7,4%
Ставрополь 82 000 5,8%
Томск 113 000 6,4%
Тула 94 000 -0,3%
Тюмень 106 000 1,4%
Ульяновск 74 000 -0,1%
Уфа 124 000 3,2%
Челябинск 16 000 2,7%
Ярославль 83 000 1,5%

Данные: «Авито Недвижимость»

Спрос на новостройки в целом по стране за месяц вырос на 8,6%, подсчитали в «Авито». Относительно прошлогоднего января показатель ниже на 35,9%. «В рекордсменах по увеличению спроса за месяц оказались Брянск, Казань, Омск, Санкт-Петербург, Севастополь. В столице, наоборот, спрос по сравнению с декабрем 2022-го снизился на 5,2%, — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. — Также за последний месяц спрос снизился на квартиры в Саратове и Ульяновске — на 7,2% и 5,2% соответственно. В текущей обстановке на поведение потребителей продолжает главным образом влиять информационный фон».

Недавно в консалтинговой компании SRG оценили снижение цен на вторичное жилье в крупных городах России. Искусственный интеллект, разработанный компанией, подсчитал, что в январе квартиры подешевели в шести городах: Курске, Астрахани, Калининграде, Севастополе, Казани, Новосибирске и Томске.

Читайте также: Неликвид в Москве: какие квартиры тяжелее всего продать в 2023 году

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Главное Лента