Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса
Деньги ,  
0 

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

С начала 2022 года жилье в новостройках бизнес-класса Старой Москвы сильнее всего подорожало в Центральном округе
Фото: Игорь Генералов/ТАСС
Фото: Игорь Генералов/ТАСС

Центральный округ Старой Москвы (без учета ЗелАО) возглавил рейтинг по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. С начала 2022 года средний «квадрат» бизнес-класса в ЦАО подорожал на 21,5% и сейчас стоит 515,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании Est-a-Tet.

Второе место занимает Западный АО (+12,95%, до 443,5 тыс. руб. за 1 кв. м), третье — у Северо-Восточного округа (+10,32%, до 442,9 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом средней цены «квадрата» на 7,98% занимает Северо-Западный округ (до 446,9 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Юго-Восточный округ с подорожанием на 7,81%, до 344,4 тыс. руб.

На данный момент средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса составляет, по оценке Est-a-Tet, 463 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель увеличился на 1%.

Динамика средней цены 1 кв. м новостроек бизнес-класса в округах Старой Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, руб. Динамика роста
ЦАО 424 027 515 190 +21,5%
ЗАО 392 689 443 558 +12,95%
СВАО 401 512 442 959 +10,32%
СЗАО 413 955 446 978 +7,98%
ЮВАО 319 491 344 453 +7,81%
ЮАО 413 358 434 661 +5,15%
ЮЗАО 388 685 403 273 +3,75%
ВАО 339 365 345 039 +1,67%
САО 401 795 403 018 +0,3%

Данные: Est-a-Tet

«Во втором квартале уровень цен стабилизировался. Стоит отметить увеличение объема предложения в абсолютном выражении в проектах бизнес-класса (квартиры и апартаменты в старых границах Москвы) с начала года на 8,5%. Это не только новые проекты, но и выход новых пулов квартир и апартаментов в уже реализующихся проектах. За период с начала года по текущий момент строительная готовность проектов существенно подросла, а также вышли объемы в проектах, уже введенных в эксплуатацию. В итоге это сказалось на росте показателя средневзвешенной цены 1 кв. м. в бизнес-класса», — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

В мае 2022 года Алексеевский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. За месяц средний «квадрат» в этом районе, по данным Est-a-Tet, прибавил 5,9% и сейчас стоит 507,4 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента