Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на новостройки в столичном регионе упал почти в два раза
Жилье ,  
49 

Спрос на новостройки в столичном регионе упал почти в два раза

По данным аналитиков Dataflat, в мае 2022 года на рынке новостроек столичного региона было зарегистрировано на 43% меньше сделок, чем годом ранее
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года на рынке новостроек Москвы и области было зарегистрировано 7,5 тыс. сделок. Это на 43% меньше показателя мая прошлого года (13,2 тыс.). Выручка от продаж составила 86,7 млрд руб., что на 42% меньше показателей прошлого года (149,4 млрд руб.), подсчитали аналитики проекта Dataflat.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых, коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Число сделок за месяц на рынке новостроек на территории Старой Москвы уменьшилось по сравнению с маем прошлого года на 38% — 3,4 тыс. против 5,5 тыс., сумма выручки сократилась на 46% — 53,6 млрд против 98,7 млрд руб. Средняя цена 1 кв. м выросла на 0,3% — с 311,3 тыс. до 332,4 тыс. руб., а средняя стоимость лота уменьшилась на 11,3% — с 17,6 млн до 15,6 млн руб.

В Новой Москве число сделок в мае этого года в два раза меньше, чем годом ранее — 1 тыс. против 2 тыс. На 41,7% сократилась и выручка — с 17,5 млрд до 10,2 млрд руб. Средняя цена 1 кв. м в регионе выросла на 27,2% (со 175,6 тыс. до 223,5 тыс. руб.), а средняя стоимость лота — на 24,6% (с 8,1 млн до 10,1 млн руб.).

В Подмосковье годовое сокращение сделок составило 81,2% — 5,5 тыс. в мае прошлого года и 3 тыс. в мае 2022 года. Выручка уменьшилась на 45,5% (с 32,2 млрд до 22,9 млрд руб.). При этом средняя цена «квадрата» выросла на 25,8% (со 129,6 тыс. до 163,1 тыс. руб.), а средняя стоимость лота прибавила за год 23,3% (с 7,4 млн до 6 млн руб.).

По данным аналитиков компании «Метриум», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14 апр, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 14 апр, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 14 апр, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 14 апр, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 14 апр, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 14 апр, 09:39
Главное Лента