Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на новостройки в столичном регионе упал почти в два раза
Жилье ,  
0 

Спрос на новостройки в столичном регионе упал почти в два раза

По данным аналитиков Dataflat, в мае 2022 года на рынке новостроек столичного региона было зарегистрировано на 43% меньше сделок, чем годом ранее
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

В мае 2022 года на рынке новостроек Москвы и области было зарегистрировано 7,5 тыс. сделок. Это на 43% меньше показателя мая прошлого года (13,2 тыс.). Выручка от продаж составила 86,7 млрд руб., что на 42% меньше показателей прошлого года (149,4 млрд руб.), подсчитали аналитики проекта Dataflat.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых, коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Число сделок за месяц на рынке новостроек на территории Старой Москвы уменьшилось по сравнению с маем прошлого года на 38% — 3,4 тыс. против 5,5 тыс., сумма выручки сократилась на 46% — 53,6 млрд против 98,7 млрд руб. Средняя цена 1 кв. м выросла на 0,3% — с 311,3 тыс. до 332,4 тыс. руб., а средняя стоимость лота уменьшилась на 11,3% — с 17,6 млн до 15,6 млн руб.

В Новой Москве число сделок в мае этого года в два раза меньше, чем годом ранее — 1 тыс. против 2 тыс. На 41,7% сократилась и выручка — с 17,5 млрд до 10,2 млрд руб. Средняя цена 1 кв. м в регионе выросла на 27,2% (со 175,6 тыс. до 223,5 тыс. руб.), а средняя стоимость лота — на 24,6% (с 8,1 млн до 10,1 млн руб.).

В Подмосковье годовое сокращение сделок составило 81,2% — 5,5 тыс. в мае прошлого года и 3 тыс. в мае 2022 года. Выручка уменьшилась на 45,5% (с 32,2 млрд до 22,9 млрд руб.). При этом средняя цена «квадрата» выросла на 25,8% (со 129,6 тыс. до 163,1 тыс. руб.), а средняя стоимость лота прибавила за год 23,3% (с 7,4 млн до 6 млн руб.).

По данным аналитиков компании «Метриум», порядка 42% новостроек массового сегмента, запланированных к вводу в эксплуатацию в Москве в 2022 году, полностью распроданы. В Старой Москве доля распроданных новостроек составляет 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках отмечен в Новой Москве — 46%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» передаст инвесторам 18 памятников архитектуры для восстановленияГород, 17:36
Как выбрать газовую колонку: 7 главных характеристик и советы экспертовДом, 17:31
«Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в РоссииЖилье, 16:10
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Главное Лента