Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы
Жилье ,  
10 

Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы

Доля готовых квартир сократилась на первичном рынке Москвы во всех сегментах
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

За год доля квартир в готовых новостройках Москвы сократилась с 12% до 6%, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Речь идет о ЖК, которые продаются на первичном рынке, но уже введены в эксплуатацию и покупатели могут получить ключи сразу после сделки.

По оценке аналитиков компании, в первом квартале 2022 года в сданных новостройках столицы продавалось 27,3 тыс. квартир, или 6% от общего объема предложения. Год назад таких квартир было 3,2 тыс., или 12% всей экспозиции.

В готовых новостройках массового сегмента, по данным компании, из 15,2 тыс. лотов по итогам квартала с ключами продавалось только 470 квартир, что составляет 3% предложения. Год назад застройщики продавали почти 600 таких квартир, и тогда это равнялось 6% предложения.

В новостройках бизнес-класса насчитывалось 10,3 тыс. квартир, из которых в готовых новостройках — 920, или 9% от общего числа. Год назад в готовых новостройках бизнес-класса застройщики продавали 1,4 тыс. квартир, что составляло 11% от общего объема предложения.

В столичных новостройках премиум-класса из 2,2 тыс. квартир и апартаментов в первом квартале только 270 продавалось в готовых домах (12%), годом раньше — 22%, или 465 из 2,1 тыс. квартир.

Такая же тенденция и в элитном сегменте. В первом квартале 2022 года в элитных новостройках застройщики предлагали 630 квартир и апартаментов, из которых 320 были в готовых домах (51%). Год назад на долю готовых вариантов приходилось 68% предложения — более 800 лотов из 1,2 тыс.

Данные: «Метриум»

«Быстрое сокращение предложения готовых квартир связано с высокой активностью покупателей. В последние два года во многих новых проектах застройки цены оказались такими же высокими, как и в старых, в том числе и с готовыми новостройками. Поэтому покупатели все чаще искали варианты жилья под ключ вместо вложений в котлован», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По оценке ЦИАН, столичные районы Лефортово, Беговой и Бутырский составили топ-3 локаций Старой Москвы с наиболее заметным сокращением количества сделок на первичном рынке в апреле.

Читайте также:

Авторы
Теги
Лента новостей
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 14:28
Аренда офисов дорожает: как это повлияет на их привлекательностьДеньги, 13:31
С 1 апреля заработал надзорный стандарт в ипотеке: что это значитДеньги, 13:02
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России на начало апреляОтрасль, 11:51
В новостройках массового сегмента Москвы резко сократилось предложениеЖилье, 11:40
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в МосквеОтрасль, 10:38
«Сбер» снизил ставки по рыночным ипотечным программамДеньги, 09:19
Аналитики сообщили о незначительном росте цен на вторичку в мегаполисахЖилье, 09:15
ВТБ второй раз за месяц снизил ставки по рыночной ипотекеДеньги, 08:00
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Главное Лента