Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали минимум предложения в готовых новостройках Москвы

Доля готовых квартир сократилась на первичном рынке Москвы во всех сегментах
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

За год доля квартир в готовых новостройках Москвы сократилась с 12% до 6%, говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Речь идет о ЖК, которые продаются на первичном рынке, но уже введены в эксплуатацию и покупатели могут получить ключи сразу после сделки.

По оценке аналитиков компании, в первом квартале 2022 года в сданных новостройках столицы продавалось 27,3 тыс. квартир, или 6% от общего объема предложения. Год назад таких квартир было 3,2 тыс., или 12% всей экспозиции.

В готовых новостройках массового сегмента, по данным компании, из 15,2 тыс. лотов по итогам квартала с ключами продавалось только 470 квартир, что составляет 3% предложения. Год назад застройщики продавали почти 600 таких квартир, и тогда это равнялось 6% предложения.

В новостройках бизнес-класса насчитывалось 10,3 тыс. квартир, из которых в готовых новостройках — 920, или 9% от общего числа. Год назад в готовых новостройках бизнес-класса застройщики продавали 1,4 тыс. квартир, что составляло 11% от общего объема предложения.

В столичных новостройках премиум-класса из 2,2 тыс. квартир и апартаментов в первом квартале только 270 продавалось в готовых домах (12%), годом раньше — 22%, или 465 из 2,1 тыс. квартир.

Такая же тенденция и в элитном сегменте. В первом квартале 2022 года в элитных новостройках застройщики предлагали 630 квартир и апартаментов, из которых 320 были в готовых домах (51%). Год назад на долю готовых вариантов приходилось 68% предложения — более 800 лотов из 1,2 тыс.

Данные: «Метриум»

«Быстрое сокращение предложения готовых квартир связано с высокой активностью покупателей. В последние два года во многих новых проектах застройки цены оказались такими же высокими, как и в старых, в том числе и с готовыми новостройками. Поэтому покупатели все чаще искали варианты жилья под ключ вместо вложений в котлован», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По оценке ЦИАН, столичные районы Лефортово, Беговой и Бутырский составили топ-3 локаций Старой Москвы с наиболее заметным сокращением количества сделок на первичном рынке в апреле.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ле Корбюзье или Гауди: угадайте архитектора по зданиюГород, 22 мар, 10:05
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 21 мар, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 21 мар, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 21 мар, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 21 мар, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 21 мар, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 21 мар, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 21 мар, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 21 мар, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 21 мар, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 21 мар, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 21 мар, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Главное Лента