Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы с наибольшим спадом сделок с новостройками
Жилье ,  
0 

Названы районы Новой Москвы с наибольшим спадом сделок с новостройками

Десеновское возглавило рейтинг поселений и районов Новой Москвы с наиболее заметным сокращением числа сделок на первичном рынке в апреле
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС

Поселение Десеновское заняло первое место среди локаций Новой Москвы по месячному сокращению числа сделок на рынке новостроек. В апреле 2022 года в Десеновском провели 122 сделки, что на 72% меньше показателя марта нынешнего года (441 сделка), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте с месячным сокращением числа сделок на 55% (с 1162 до 523) — поселение Сосенское. На третьем месте — Кокошкино со снижением на 52%, с 92 до 44 сделок. Четвертое место с сокращением сделок на 49% заняло поселение Рязановское (с 273 до 140). Замыкает первую пятерку рейтинга с падением на 42% поселение Первомайское (с 19 до 11).

По оценке «ЦИАН.Аналитики», в апреле 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 1,5 тыс. ДДУ. Это на 46,4% меньше, чем в марте (2,8 тыс.) этого года, и на 37,5% — чем в апреле 2021 года (2,4 тыс.).

Районы Москвы с сокращением числа сделок в апреле 2022 года

Поселение (район) Округ Количество сделок в марте 2022 года Количество сделок в мае 2022 года Динамика
Десеновское НАО 441 122 -72%
Сосенское НАО 1 162 523 -55%
Кокошкино НАО 92 44 -52%
Рязановское НАО 273 140 -49%
Первомайское ТАО 19 11 -42%
Московский НАО 444 265 -40%
Внуковское НАО 192 181 -6%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Наибольшее сокращение числа сделок за месяц зафиксировано в Десеновском (-72%). Здесь средняя цена предложения за месяц увеличилась на 0,5%, а в целом по Новой Москве снижение составило 0,1%. Именно это могло повлиять на смещение спроса в другие локации. Средняя стоимость «квадрата» в сделке увеличилась за месяц еще существеннее — на 4%. В Сосенском ситуация аналогичная — это еще одно поселение с положительной динамикой цен предложения (+0,3%)», — комментирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

За год на первичном рынке Новой Москвы средняя цена 1 кв. м сильнее всего повысилась в однокомнатных квартирах. По данным агентства недвижимости «Бон Тон», годовое подорожание — с апреля 2021 года по апрель 2022-го — составило 25,1%, со 189,5 тыс. до 237 тыс. руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 18 апр, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 18 апр, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 18 апр, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 18 апр, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 18 апр, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 18 апр, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 18 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 18 апр, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 18 апр, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
Главное Лента