Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы с наибольшим спадом сделок с новостройками
Жилье ,  
0 

Названы районы Новой Москвы с наибольшим спадом сделок с новостройками

Десеновское возглавило рейтинг поселений и районов Новой Москвы с наиболее заметным сокращением числа сделок на первичном рынке в апреле
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС

Поселение Десеновское заняло первое место среди локаций Новой Москвы по месячному сокращению числа сделок на рынке новостроек. В апреле 2022 года в Десеновском провели 122 сделки, что на 72% меньше показателя марта нынешнего года (441 сделка), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте с месячным сокращением числа сделок на 55% (с 1162 до 523) — поселение Сосенское. На третьем месте — Кокошкино со снижением на 52%, с 92 до 44 сделок. Четвертое место с сокращением сделок на 49% заняло поселение Рязановское (с 273 до 140). Замыкает первую пятерку рейтинга с падением на 42% поселение Первомайское (с 19 до 11).

По оценке «ЦИАН.Аналитики», в апреле 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 1,5 тыс. ДДУ. Это на 46,4% меньше, чем в марте (2,8 тыс.) этого года, и на 37,5% — чем в апреле 2021 года (2,4 тыс.).

Районы Москвы с сокращением числа сделок в апреле 2022 года

Поселение (район) Округ Количество сделок в марте 2022 года Количество сделок в мае 2022 года Динамика
Десеновское НАО 441 122 -72%
Сосенское НАО 1 162 523 -55%
Кокошкино НАО 92 44 -52%
Рязановское НАО 273 140 -49%
Первомайское ТАО 19 11 -42%
Московский НАО 444 265 -40%
Внуковское НАО 192 181 -6%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Наибольшее сокращение числа сделок за месяц зафиксировано в Десеновском (-72%). Здесь средняя цена предложения за месяц увеличилась на 0,5%, а в целом по Новой Москве снижение составило 0,1%. Именно это могло повлиять на смещение спроса в другие локации. Средняя стоимость «квадрата» в сделке увеличилась за месяц еще существеннее — на 4%. В Сосенском ситуация аналогичная — это еще одно поселение с положительной динамикой цен предложения (+0,3%)», — комментирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

За год на первичном рынке Новой Москвы средняя цена 1 кв. м сильнее всего повысилась в однокомнатных квартирах. По данным агентства недвижимости «Бон Тон», годовое подорожание — с апреля 2021 года по апрель 2022-го — составило 25,1%, со 189,5 тыс. до 237 тыс. руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали стоимость загородного жилья по направлениям Подмосковья Загород, 14:15
В 13 регионах России выявлены признаки перегрева на рынке жилья Жилье, 13:48
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на ИЖС Загород, 13:23
Профессия — архитектор: кто это, что делает и как им стать Город, 13:00
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Подпали под запрет: в каких мегаполисах строят больше всего микроквартир Жилье, 29 мая, 15:23
Какие есть альтернативы льготной ипотеке: лизинг, рассрочка и трейд-ин Деньги, 29 мая, 13:13
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 29 мая, 11:27
Главное Лента