Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы с наибольшим спадом сделок с новостройками
Жилье ,  
0 

Названы районы Новой Москвы с наибольшим спадом сделок с новостройками

Десеновское возглавило рейтинг поселений и районов Новой Москвы с наиболее заметным сокращением числа сделок на первичном рынке в апреле
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС
Фото: Екатерина Кузьмина/ТАСС

Поселение Десеновское заняло первое место среди локаций Новой Москвы по месячному сокращению числа сделок на рынке новостроек. В апреле 2022 года в Десеновском провели 122 сделки, что на 72% меньше показателя марта нынешнего года (441 сделка), подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте с месячным сокращением числа сделок на 55% (с 1162 до 523) — поселение Сосенское. На третьем месте — Кокошкино со снижением на 52%, с 92 до 44 сделок. Четвертое место с сокращением сделок на 49% заняло поселение Рязановское (с 273 до 140). Замыкает первую пятерку рейтинга с падением на 42% поселение Первомайское (с 19 до 11).

По оценке «ЦИАН.Аналитики», в апреле 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 1,5 тыс. ДДУ. Это на 46,4% меньше, чем в марте (2,8 тыс.) этого года, и на 37,5% — чем в апреле 2021 года (2,4 тыс.).

Районы Москвы с сокращением числа сделок в апреле 2022 года

Поселение (район) Округ Количество сделок в марте 2022 года Количество сделок в мае 2022 года Динамика
Десеновское НАО 441 122 -72%
Сосенское НАО 1 162 523 -55%
Кокошкино НАО 92 44 -52%
Рязановское НАО 273 140 -49%
Первомайское ТАО 19 11 -42%
Московский НАО 444 265 -40%
Внуковское НАО 192 181 -6%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Наибольшее сокращение числа сделок за месяц зафиксировано в Десеновском (-72%). Здесь средняя цена предложения за месяц увеличилась на 0,5%, а в целом по Новой Москве снижение составило 0,1%. Именно это могло повлиять на смещение спроса в другие локации. Средняя стоимость «квадрата» в сделке увеличилась за месяц еще существеннее — на 4%. В Сосенском ситуация аналогичная — это еще одно поселение с положительной динамикой цен предложения (+0,3%)», — комментирует руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

За год на первичном рынке Новой Москвы средняя цена 1 кв. м сильнее всего повысилась в однокомнатных квартирах. По данным агентства недвижимости «Бон Тон», годовое подорожание — с апреля 2021 года по апрель 2022-го — составило 25,1%, со 189,5 тыс. до 237 тыс. руб.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента