Эксперты сообщили о росте предложения жилья в Новой Москве на 80% за год
За год объем предложения вторичного жилья Новой Москвы увеличился на 80%, по итогам апреля число выставленных на продажу квартир выросло до 6,84 тыс., говорится в поступившем в редакцию исследовании управления вторичного рынка и аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Рост вторичной экспозиции в компании объясняют выводом в продажу жилья во вчерашних новостройках. Сейчас, по оценке «Инкома», однокомнатные квартиры составляют 35,1% в общем объеме вторичного предложения ТиНАО, на двухкомнатные квартиры приходится 35,7%, на трехкомнатные — 23,7%, на многокомнатные — 5,5%.
Средняя стоимость лота на вторичном рынке Новой Москвы за год выросла на 14% и составляет сейчас 10,2 млн руб., говорится в материалах риелторов. Разница с показателями первичного рынка (10,9 млн руб. за лот) минимальна, поскольку значительная часть вторичного рынка Новой Москвы представлена домами, построенными за последние несколько лет.
«Цены на вторичное жилье в Новой Москве растут быстрее, нежели в старых границах города, из-за более доступной стоимости жилья. За короткий срок в ТиНАО сформировался значительный объем нового качественного жилья. С первичного рынка объекты постепенно попадают на вторичку, где благодаря постоянному притоку таких лотов довольно быстро повышаются средние цены», — отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
По данным ЦИАН, наибольший рост объема предложения жилья в новостройках в первом квартале 2022 года на территории Новой Москвы продемонстрировали поселения Мосрентген и Филимонковское.