Жилье , 21 апр 2022, 09:51

Эксперты назвали самые продаваемые ЖК Новой Москвы

В первом квартале 2022 года на рынке новостроек ТиНАО было продано 6,5 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составила ₽219,3 тыс.

ЖК «Новые Ватутинки» (Фото: vatutinki.ru)

Первое место в рейтинге новостроек Новой Москвы (сегменты стандарт, комфорт и бизнес), в которых в первом квартале 2022 года было продано наибольшее число квартир, занял жилой комплекс комфорт-класса «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» (НАО). За три месяца здесь было заключено 834 договора долевого участия (ДДУ), средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 201,8 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции аналитическом исследовании компании «Метриум».

Второе место занял жилой комплекс комфорт-класса «Прокшино» (НАО), где было заключено 667 ДДУ, а средняя цена 1 кв. м составила 255,6 тыс. руб. На третьей позиции оказался жилой комплекс комфорт-класса «Саларьево парк» (НАО) — 572 договора и средняя цена «квадрата» 232,9 тыс. руб.

Четвертое место в рейтинге досталось ЖК комфорт-класса «Скандинавия» (НАО), где в первом квартале заключено 554 ДДУ, а средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 253,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс комфорт-класса «Бунинские луга» (НАО) с показателем 536 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 226,2 тыс. руб.

Всего в первом квартале 2022 года на первичном рынке Новой Москвы было продано 6,5 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 219,3 тыс. руб.

Самые продаваемые жилые комплексы Новой Москвы в первом квартале 2022 года

Название	Сегмент	Поселение (район)/округ	Количество ДДУ	Доля в общем количестве ДДУ	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Новые Ватутинки, микрорайон Центральный»	комфорт	Десеновское/НАО	834	12,9%	201,1

«Прокшино»	комфорт	Сосенское/НАО	667	10,3%	255,6

«Саларьево парк»	комфорт	Сосенское/НАО	572	8,9%	232,9

«Скандинавия»	комфорт	Сосенское/НАО	554	8,6%	253,2

«Бунинские луга»	комфорт	Сосенское/НАО	536	8,3%	226,2

«Переделкино Ближнее»	эконом	Внуковское/НАО	321	5%	223,9

«Испанские кварталы»	комфорт	Сосенское/НАО	296	4,6%	252,2

«Алхимово»	комфорт	Рязановское/НАО	278	4,3%	224,4

«Кленовые аллеи»	комфорт	Десеновское/НАО	252	3,9%	211,8

«Середневский лес»	комфорт	Филимонковское/НАО	248	3,8%	178

«Эко Бунино»	комфорт	Сосенское/НАО	237	3,7%	222,7

«Остафьево»	комфорт	Рязановское/НАО	235	3,6%	198,8

homecity	бизнес	Московский/НАО	227	3,5%	268,5

«Новое Внуково»	комфорт	Кокошкино/НАО	224	3,5%	217,2

«Цветочные поляны»	комфорт	Филимонковское/НАО	187	2,9%	181,1

Данные: «Метриум»

«Как и в предыдущие периоды, самые продаваемые новостройки ТиНАО располагаются в границах Новомосковского административного округа. По транспортной доступности и развитию инфраструктуры он не уступает некоторым спальным районам Старой Москвы. При этом вектор спроса постепенно смещается в сторону поселений «второго пояса» НАО», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы составила 219,3 тыс. руб. По данным аналитиков компании «Метриум», это рекордный показатель. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Новой Москве стал дороже на 4,6% (209,4 тыс. руб.), с первым кварталом 2021 года — на 22,1% (179,5 тыс. руб.), с первым кварталом 2020 года — на 61,5% (135,7 тыс. руб.).

Читайте также:

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Риелторы назвали самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса

Эксперты зафиксировали рост цен во всех классах новостроек Москвы

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье