Эксперты назвали самые продаваемые ЖК Новой Москвы
Первое место в рейтинге новостроек Новой Москвы (сегменты стандарт, комфорт и бизнес), в которых в первом квартале 2022 года было продано наибольшее число квартир, занял жилой комплекс комфорт-класса «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» (НАО). За три месяца здесь было заключено 834 договора долевого участия (ДДУ), средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 201,8 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции аналитическом исследовании компании «Метриум».
Второе место занял жилой комплекс комфорт-класса «Прокшино» (НАО), где было заключено 667 ДДУ, а средняя цена 1 кв. м составила 255,6 тыс. руб. На третьей позиции оказался жилой комплекс комфорт-класса «Саларьево парк» (НАО) — 572 договора и средняя цена «квадрата» 232,9 тыс. руб.
Четвертое место в рейтинге досталось ЖК комфорт-класса «Скандинавия» (НАО), где в первом квартале заключено 554 ДДУ, а средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 253,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс комфорт-класса «Бунинские луга» (НАО) с показателем 536 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 226,2 тыс. руб.
Всего в первом квартале 2022 года на первичном рынке Новой Москвы было продано 6,5 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 219,3 тыс. руб.
Самые продаваемые жилые комплексы Новой Москвы в первом квартале 2022 года
| Название | Сегмент | Поселение (район)/округ | Количество ДДУ | Доля в общем количестве ДДУ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| «Новые Ватутинки, микрорайон Центральный» | комфорт | Десеновское/НАО | 834 | 12,9% | 201,1 |
| «Прокшино» | комфорт | Сосенское/НАО | 667 | 10,3% | 255,6 |
| «Саларьево парк» | комфорт | Сосенское/НАО | 572 | 8,9% | 232,9 |
| «Скандинавия» | комфорт | Сосенское/НАО | 554 | 8,6% | 253,2 |
| «Бунинские луга» | комфорт | Сосенское/НАО | 536 | 8,3% | 226,2 |
| «Переделкино Ближнее» | эконом | Внуковское/НАО | 321 | 5% | 223,9 |
| «Испанские кварталы» | комфорт | Сосенское/НАО | 296 | 4,6% | 252,2 |
| «Алхимово» | комфорт | Рязановское/НАО | 278 | 4,3% | 224,4 |
| «Кленовые аллеи» | комфорт | Десеновское/НАО | 252 | 3,9% | 211,8 |
| «Середневский лес» | комфорт | Филимонковское/НАО | 248 | 3,8% | 178 |
| «Эко Бунино» | комфорт | Сосенское/НАО | 237 | 3,7% | 222,7 |
| «Остафьево» | комфорт | Рязановское/НАО | 235 | 3,6% | 198,8 |
| homecity | бизнес | Московский/НАО | 227 | 3,5% | 268,5 |
| «Новое Внуково» | комфорт | Кокошкино/НАО | 224 | 3,5% | 217,2 |
| «Цветочные поляны» | комфорт | Филимонковское/НАО | 187 | 2,9% | 181,1 |
Данные: «Метриум»
«Как и в предыдущие периоды, самые продаваемые новостройки ТиНАО располагаются в границах Новомосковского административного округа. По транспортной доступности и развитию инфраструктуры он не уступает некоторым спальным районам Старой Москвы. При этом вектор спроса постепенно смещается в сторону поселений «второго пояса» НАО», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы составила 219,3 тыс. руб. По данным аналитиков компании «Метриум», это рекордный показатель. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Новой Москве стал дороже на 4,6% (209,4 тыс. руб.), с первым кварталом 2021 года — на 22,1% (179,5 тыс. руб.), с первым кварталом 2020 года — на 61,5% (135,7 тыс. руб.).
