Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали рост цен во всех классах новостроек Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты зафиксировали рост цен во всех классах новостроек Москвы

Наибольший рост цен за квартал эксперты зафиксировали в элитных новостройках — на 13%
Фото: mixphotos/shutterstock.com
Фото: mixphotos/shutterstock.com

В 2022 году цены в Москве продолжают расти для всех классов новостроек (квартиры и апартаменты) — застройщики корректируют цены в ожидании увеличения себестоимости строительства, отмечают эксперты «Коллиерз Интернешнл». Также на динамику, по их данным, повлияли общая ситуация неопределенности и валютные колебания.

Сильнее всего в Москве за первый квартал 2022 года подорожали новостройки в элитном сегменте — повышение цен здесь составило 13%, а стоимость 1 кв. м достигла отметки 1,8 млн руб. «На фоне экономической нестабильности застройщики, ожидая роста себестоимости строительства, увеличили цены в значительной части проектов элит-класса. Также из-за существенных валютных колебаний ценники части проектов были переведены в доллары», — отметили в «Коллиерз Интернешнл».

Наименьший (на 7%) прирост цен за квартал был зафиксирован в бизнес-классе. По итогам первого квартала 2022 года стоимость 1 кв. м здесь составила 421 тыс. руб. «Прирост цены вызван регулировкой ценовой политики в проектах в ожидании застройщиками роста себестоимости строительства», — пояснили эксперты.

Стоимость новостроек в зависимости от класса жилья

Класс новостроек Стоимость 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за квартал (1-й квартал 2022 года к 4-му кварталу 2021 года) Динамика за год (1-й квартал 2021 года к 1-му кварталу 2022 года)
Комфорт 284 8% 36%
Бизнес 421 7% 36%
Премиум 772 10% 15%
Элитный 1800 13% -

Данные: «Коллиерз Интернешнл»

По данным «Коллиерз Интернешнл», стоимость 1 кв. м в новостройках комфорт-классах Москвы за первый квартал 2022 года выросла на 8% и достигла 284 тыс. руб.

Динамика средневзвешенной цены в премиум-классе в первом квартале 2022 года тоже демонстрировала значительный рост. Цена «квадрата» по итогам первого квартала 2022 года в премиальных проектах составила 772 тыс. руб. Это на 10% больше, чем в предыдущем квартале.

За год новостройки в Москве подорожали больше чем на четверть. По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках массового сегмента Старой Москвы составила 284,6 тыс. руб. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Старой Москве стал дороже на 8,1% (с 263,1 тыс. руб.), по сравнению с первым кварталом 2021-го — на 22,1% (с 225 тыс. руб.).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Главное Лента