Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки Новой Москвы выросли почти на 5% с начала года
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки Новой Москвы выросли почти на 5% с начала года

С первого квартала 2020 года средняя цена «квадрата» в Новой Москве выросла на 61,5% и достигла отметки ₽219,3 тыс.
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы составила 219,3 тыс. руб. Это рекордный показатель, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Новой Москве стал дороже на 4,6% (209,4 тыс. руб.), с первым кварталом 2021 года — на 22,1% (179,5 тыс. руб.), с первым кварталом 2020 года — на 61,5% (135,7 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке жилья Новой Москвы

Период Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика по отношению к предыдущему кварталу
Первый квартал 2020 года 135 780 +6,3%
Второй квартал 2020 года 142 175 +4,7%
Третий квартал 2020 года 155 500 +9,3%
Четвертый квартал 2020 года 165 325 +6,3%
Первый квартал 2021 года 179 565 +8,6%
Второй квартал 2021 года 191 640 +6,7%
Третий квартал 2021 года 194 800 +1,6%
Четвертый квартал 2021 года 209 475 +7,5%
Первый квартал 2022 года 219 305 +4,6%

Данные: «Метриум»

Средний бюджет предложения на территории Новой Москвы увеличился до 11,1 млн руб. (+5,5% за квартал; +18,5% за год). Положительная динамика наблюдается по всем типам жилья:

  • студии — 7,1 млн руб. (+7,7% за квартал; +24,6% за год);
  • однокомнатные — 9,3 млн руб. (+4,5% за квартал; +20,8% за год);
  • двухкомнатные — 12,1 млн руб. (+3,7% за квартал; +18,6% за год);
  • трехкомнатные — 15,5 млн руб. (+1,6% за квартал; +11,9% за год);
  • многокомнатные — 24 млн руб. (+0,7% за квартал; +24,3% за год).

По данным «Метриума», на первичном рынке новостроек Новой Москвы по итогам первого квартала 2022 года был представлен 31 жилой комплекс с совокупным объемом предложения 10,9 тыс. лотов общей площадью 560,1 тыс. кв. м.

«Несмотря на то что в первом квартале 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы не выходило новых проектов, девелоперы активно выводили в продажу новые корпуса в существующих жилых комплексах. Кроме того, в январе возобновились продажи в ЖК «Филатов луг». Девелоперы пополняли предложение новыми корпусами и дополнительным объемом лотов в уже реализуемых комплексах. За квартал количество квартир в выборке сократилось на 2,2%, площадь экспозиции — на 0,8%», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

В первом квартале 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 45,6 тыс. договоров долевого участия. По данным ЦИАН, это рекордный показатель для первого квартала.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента