Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Жилье ,  
3 210 
Эксклюзив

Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Химки возглавили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки
В тройку лидеров по росту цен вошли Химки, Котельники и Одинцово. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Долгопрудном
Химки
Химки (Фото: Elena Rostunova / Shutterstock / FOTODOM)

В ноябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках заняли Химки. По сравнению с январем «квадрат» подорожал здесь на 13,9%, до 221,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте с ростом с начала года на 12,3%, до 231,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Котельники. На третьем месте Одинцово с ростом на 11,1%, до 206,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с увеличением средней цены с начала 2024 года на 7,9% заняла Балашиха (до 192,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Красногорск, где «квадрат» в новостройках по сравнению с январем подорожал на 7,6% (до 237,6 тыс. руб.).

Максимальное снижение цен с начала этого года зафиксировано в Долгопрудном (–5,5%, до 206,6 тыс. руб.), уточняют в компании. Также отрицательная динамика отмечена в Мытищах (–1,3%, до 203,2 тыс. руб.) и Люберцах (–0,3%, до 210 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы с начала 2024 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика с начала года
Химки 194,5 221,4 +13,9%
Котельники 206,4 231,8 +12,3%
Одинцово 198,6 220,6 +11,1%
Балашиха 178,4 192,5 +7,9%
Красногорск 220,7 237,6 +7,6%
Королев 166,5 175,5 +5,4%
Видное 189,3 198,7 +4,9%
Люберцы 210,6 210 –0,3%
Мытищи 206 203,2 –1,3%
Долгопрудный 219 206,6 –5,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Химок в bnMAP.pro объясняют изменением структуры экспозиции. В новостройках быстрее всего вымываются наиболее бюджетные предложения, а также в продаже появились квартиры в новых, более дорогих корпусах. Это и повлияло на рост средней цены 1 кв. м с начала года.

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года первую тройку городов — спутников Москвы по росту цен за квартал составили Видное (+6,8%), Химки (+4,5%) и Одинцово (+2,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
«Домклик» оценил долю неипотечных сделок с недвижимостью в 2025 годуДеньги, 28 мар, 15:02
Бульвар, трамвай и огромный лес: чем интересен район БогородскоеГород, 28 мар, 14:58
Усадьбы со львом и грифоном в центре Москвы признали памятниками культурыГород, 28 мар, 14:55
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 13:35
Назван топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2025 годуЖилье, 28 мар, 12:38
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границейДеньги, 28 мар, 12:02
Росреестр оценил популярность дальневосточной и арктической ипотекиДеньги, 28 мар, 10:35
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 28 мар, 10:22
Назван уровень цен на жилье в городах с семейной ипотекой на вторичкуЖилье, 28 мар, 09:03
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 27 мар, 18:40
ВЦИОМ выяснил отношение россиян к городам, где они проживаютГород, 27 мар, 17:58
Главное Лента