Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки в Москве подорожали за год больше чем на четверть
Жилье ,  
0 

Новостройки в Москве подорожали за год больше чем на четверть

С первого квартала 2021 года по первый квартал 2022-го средняя цена «квадрата» в Москве выросла на 26,5% и достигла отметки ₽284,6 тыс.
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках массового сегмента Старой Москвы составила 284,6 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Старой Москве стал дороже на 8,1% (с 263,1 тыс. руб.), по сравнению с первым кварталом 2021-го — на 22,1% (с 225 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке жилья Старой Москвы

Период Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Январь 2021 года 214 290 +3,2%
Февраль 2021 года 219 625 +2,4%
Март 2021 года 225 025 +2,45%
Апрель 2021 года 233 870 +3,9%
Май 2021 года 238 670 +2%
Июнь 2021 года 245 470 +2,8%
Июль 2021 года 249 045 +1,4%
Август 2021 года 249 610 +0,2%
Сентябрь 2021 года 256 490 +2,7%
Октябрь 2021 года 262 070 +2,1%
Ноябрь 2021 года 261 015 -0,4%
Декабрь 2021 года 263 180 +0,8%
Январь 2022 года 267 065 +1,4%
Февраль 2022 года 280 685 +5,1%
Март 2022 года 284 690 +1,42%

Данные: «Метриум»

Средний бюджет предложения на первичном рынке массового сегмента, по данным «Метриума», по итогам квартала составил 13,9 млн руб. (+8% с начала года). Рост за квартал произошел во всех типах жилья:

  • студии — до 8,5 млн руб. (+12,2%);
  • однокомнатные — до 11,8 млн руб. (+9,2%);
  • двухкомнатные — до 16,3 млн руб. (+6,8%);
  • трехкомнатные — до 21,6 млн руб. (+6,6%);
  • многокомнатные — до 28,7 млн руб. (+8,7%).

По данным «Метриума», на рынке новостроек Старой Москвы по итогам первого квартала этого года было представлено 82 жилых комплекса с совокупным объемом предложения 15,2 тыс. лотов общей площадью 740,8 тыс. кв. м.

«Скачок цены 1 кв. м из-за девальвации рубля наблюдался в феврале 2022 года (+5,1% за месяц), в марте темп роста замедлился до +1,42% за месяц, что меньше показателя прироста в марте прошлого года (+2,45%) и в начале 2022 года (в январе наблюдался рост 1,4%). Совокупный прирост за квартал составил 8,1%. Доля ипотечных сделок в массовом сегменте составила 66% от общего числа ДДУ», — отмечает директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

С первого квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы выросла, по оценке аналитиков «Метриума», на 22,1% и достигла отметки 219,3 тыс. руб.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Случаи самостроя в Москве сократились почти вдвое за годГород, 12:13
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен за год на массовое жильеЖилье, 10:00
Эксперты выявили ценовой парадокс арендуемого студентами жилья в МосквеЖилье, 09:00
Распроданность новостроек упала. Какие риски грозят рынку жильяОтрасль, 00:00
Срок рассмотрения заявлений на маткапитал предложили сократитьЖилье, 23 янв, 17:51
В «Домклик» назвали основные критерии выбора жилья для посуточной арендыЖилье, 23 янв, 17:15
Спрос россиян на недвижимость за границей в 2024-м упал на четвертьЖилье, 23 янв, 15:45
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в МосквеЖилье, 23 янв, 14:31
Первичная загородная недвижимость в Подмосковье подорожала до 20% за годЗагород, 23 янв, 13:35
В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 разаДеньги, 23 янв, 12:22
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоитЗагород, 23 янв, 11:08
Росреестр сообщил о годовом снижении спроса на новостройки в МосквеЖилье, 23 янв, 09:29
Более 70% покупателей предпочли бы новостройку вторичному жильюЖилье, 23 янв, 09:03
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 22 янв, 18:04
Главное Лента