Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки Новой Москвы выросли почти на 5% с начала года
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки Новой Москвы выросли почти на 5% с начала года

С первого квартала 2020 года средняя цена «квадрата» в Новой Москве выросла на 61,5% и достигла отметки ₽219,3 тыс.
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы составила 219,3 тыс. руб. Это рекордный показатель, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Новой Москве стал дороже на 4,6% (209,4 тыс. руб.), с первым кварталом 2021 года — на 22,1% (179,5 тыс. руб.), с первым кварталом 2020 года — на 61,5% (135,7 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке жилья Новой Москвы

Период Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика по отношению к предыдущему кварталу
Первый квартал 2020 года 135 780 +6,3%
Второй квартал 2020 года 142 175 +4,7%
Третий квартал 2020 года 155 500 +9,3%
Четвертый квартал 2020 года 165 325 +6,3%
Первый квартал 2021 года 179 565 +8,6%
Второй квартал 2021 года 191 640 +6,7%
Третий квартал 2021 года 194 800 +1,6%
Четвертый квартал 2021 года 209 475 +7,5%
Первый квартал 2022 года 219 305 +4,6%

Данные: «Метриум»

Средний бюджет предложения на территории Новой Москвы увеличился до 11,1 млн руб. (+5,5% за квартал; +18,5% за год). Положительная динамика наблюдается по всем типам жилья:

  • студии — 7,1 млн руб. (+7,7% за квартал; +24,6% за год);
  • однокомнатные — 9,3 млн руб. (+4,5% за квартал; +20,8% за год);
  • двухкомнатные — 12,1 млн руб. (+3,7% за квартал; +18,6% за год);
  • трехкомнатные — 15,5 млн руб. (+1,6% за квартал; +11,9% за год);
  • многокомнатные — 24 млн руб. (+0,7% за квартал; +24,3% за год).

По данным «Метриума», на первичном рынке новостроек Новой Москвы по итогам первого квартала 2022 года был представлен 31 жилой комплекс с совокупным объемом предложения 10,9 тыс. лотов общей площадью 560,1 тыс. кв. м.

«Несмотря на то что в первом квартале 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы не выходило новых проектов, девелоперы активно выводили в продажу новые корпуса в существующих жилых комплексах. Кроме того, в январе возобновились продажи в ЖК «Филатов луг». Девелоперы пополняли предложение новыми корпусами и дополнительным объемом лотов в уже реализуемых комплексах. За квартал количество квартир в выборке сократилось на 2,2%, площадь экспозиции — на 0,8%», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

В первом квартале 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 45,6 тыс. договоров долевого участия. По данным ЦИАН, это рекордный показатель для первого квартала.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента