Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали рост цен во всех классах новостроек Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты зафиксировали рост цен во всех классах новостроек Москвы

Наибольший рост цен за квартал эксперты зафиксировали в элитных новостройках — на 13%
Фото: mixphotos/shutterstock.com
Фото: mixphotos/shutterstock.com

В 2022 году цены в Москве продолжают расти для всех классов новостроек (квартиры и апартаменты) — застройщики корректируют цены в ожидании увеличения себестоимости строительства, отмечают эксперты «Коллиерз Интернешнл». Также на динамику, по их данным, повлияли общая ситуация неопределенности и валютные колебания.

Сильнее всего в Москве за первый квартал 2022 года подорожали новостройки в элитном сегменте — повышение цен здесь составило 13%, а стоимость 1 кв. м достигла отметки 1,8 млн руб. «На фоне экономической нестабильности застройщики, ожидая роста себестоимости строительства, увеличили цены в значительной части проектов элит-класса. Также из-за существенных валютных колебаний ценники части проектов были переведены в доллары», — отметили в «Коллиерз Интернешнл».

Наименьший (на 7%) прирост цен за квартал был зафиксирован в бизнес-классе. По итогам первого квартала 2022 года стоимость 1 кв. м здесь составила 421 тыс. руб. «Прирост цены вызван регулировкой ценовой политики в проектах в ожидании застройщиками роста себестоимости строительства», — пояснили эксперты.

Стоимость новостроек в зависимости от класса жилья

Класс новостроек Стоимость 1 кв. м, тыс. руб. Динамика за квартал (1-й квартал 2022 года к 4-му кварталу 2021 года) Динамика за год (1-й квартал 2021 года к 1-му кварталу 2022 года)
Комфорт 284 8% 36%
Бизнес 421 7% 36%
Премиум 772 10% 15%
Элитный 1800 13% -

Данные: «Коллиерз Интернешнл»

По данным «Коллиерз Интернешнл», стоимость 1 кв. м в новостройках комфорт-классах Москвы за первый квартал 2022 года выросла на 8% и достигла 284 тыс. руб.

Динамика средневзвешенной цены в премиум-классе в первом квартале 2022 года тоже демонстрировала значительный рост. Цена «квадрата» по итогам первого квартала 2022 года в премиальных проектах составила 772 тыс. руб. Это на 10% больше, чем в предыдущем квартале.

За год новостройки в Москве подорожали больше чем на четверть. По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках массового сегмента Старой Москвы составила 284,6 тыс. руб. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Старой Москве стал дороже на 8,1% (с 263,1 тыс. руб.), по сравнению с первым кварталом 2021-го — на 22,1% (с 225 тыс. руб.).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Главное Лента