Деньги , 02 июн 2022, 10:18

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

В мае 2022 года жилье в новостройках бизнес-класса Старой Москвы сильнее всего подорожало в районах Алексеевский, Марфино и Басманный

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Алексеевский район в мае занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. За месяц средний «квадрат» бизнес-класса в этой локации прибавил 5,9% и сейчас стоит 507,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании Est-a-Tet.

Второе место занимает Марфино (+5,1%, до 533 тыс. руб. за 1 кв. м), третье — у Басманного района (+ 3,8%, до 442,5 тыс. руб.).

Четвертое место с месячным ростом средней цены «квадрата» на 2,8% разделили районы Левобережный (до 438,3 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (до 368,4 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Замоскворечье с подорожанием на 2,1%, до 532,8 тыс. руб.

В среднем по рынку в мае 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса составила, по оценке Est-a-Tet, 435,1 тыс. руб. Относительно апреля данный показатель почти не изменился — 436,8 тыс. руб., или -0,4%.

Топ-15 районов — лидеров по росту цен на новостройки бизнес-класса в мае 2022 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года, тыс. руб.	Динамика
Алексеевский	СВАО	479,1	507,4	+5,9%

Марфино	СВАО	506,9	533	+5,1%

Басманный	ЦАО	426,5	442,5	+3,8%

Левобережный	САО	426,6	438,3	+2,8%

Очаково-Матвеевское	ЗАО	358,5	368,4	+2,8%

Замоскворечье	ЦАО	521,6	532,8	+2,1%

Южнопортовый	ЮВАО	337,5	343,1	+1,8%

Пресненский	ЦАО	423,8	428,8	+1,2%

Ростокино	СВАО	352,2	355,9	+1,1%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	369,2	373	+1%

Крылатское	ЗАО	270,1	272,6	+0,9%

Обручевский	ЮЗАО	436,5	440,1	+0,8%

Котловка	ЮЗАО	424,3	427,5	+0,7%

Филевский Парк	ЗАО	447,6	450,1	+0,5%

Останкинский	СВАО	409,7	411,8	+0,5%

Данные: Est-a-Tet

«Наибольшая динамика цен зафиксирована в Алексеевском районе, где реализуется один проект бизнес-класса с квартирами и любые корректировки в проекте заметно отражаются на динамике цен. В районах Марфино, Басманный и Левобережный средневзвешенные цены выросли из-за однородного вымывания предложения. В Очаково-Матвеевском в реализацию поступил новый значительный объем предложения, что также способствовало повышению средних цен», — поясняет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным экспертов «НДВ Супермаркет Недвижимости», с января по май 2022 года жилье в новостройках комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Москворечье-Сабурово, Лефортово и Хорошевский.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Названы округа Москвы с наибольшим падением числа сделок с новостройками

Темпы проектирования новостроек в России упали на 20% за год