Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЖК бизнес-класса в Москве опередили по росту цен более дешевые проекты
Деньги ,  
0 

ЖК бизнес-класса в Москве опередили по росту цен более дешевые проекты

Риелторы объясняют динамику близостью к центру новых столичных проектов бизнес-класса. К тому же в этом ценовом сегменте стало больше компактных квартир, в которых обычно выше средняя стоимость «квадрата»
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Квартиры и апартаменты в ЖК бизнес-класса в первом квартале 2022 года подорожали сильнее, чем в массовом сегменте, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По оценке риелторов, средняя цена 1 кв. м апартаментов бизнес-класса за квартал достигла 364 тыс. руб., это на 32,3% больше показателя аналогичного периода 2021 года (275 тыс. руб.) и на 46,7% — 2020 года (248 тыс. руб.),

В новостройках с апартаментами стандарт- и комфорт-класса цены за год выросли меньше, отмечают в компании. В первом квартале этого года средняя цена 1 кв. м апартаментов массового сегмента составила 263 тыс. руб. Это на 19,5% больше показателя первого квартала 2021 года (220 тыс. руб.) и на 37,6% — 2020 года (191 тыс. руб.).

Квартиры бизнес-класса за последний год также подорожали сильнее, чем в массовом сегменте, подсчитали в «Метриуме». По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м квартир бизнес-класса составила 423 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 31,3% больше показателя первого квартала 2021 года (322 тыс. руб.) и на 63,9% — 2020 года (258 тыс. руб.).

Средняя цена «квадрата» в новостройках массового сегмента составила 285 тыс. руб. Это на 26,6% больше аналогичного периода прошлого года (225 тыс. руб.) и на 53,2% выше, чем в первом квартале 2020 года (186 тыс. руб.).

ЖК бизнес-класса в Москве опередили по росту цен более дешевые проекты

«Более интенсивный рост цен в бизнес-классе может быть связан со структурой предложения новостроек этого сегмента. Многие новые проекты бизнес-класса имеют выгодное расположение относительно центра, что позволяет их девелоперам проводить более агрессивную ценовую политику. При этом по структуре предложения новостройки бизнес-класса начали включать все больше компактных квартир, квадратный метр в которых дороже, чем в больших, что и оказало влияние на общую тенденцию к росту», — поясняет управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка.

Первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по объему экспозиции апартаментов в новостройках комфорт- и бизнес-класса в 2021 году занял Юго-Восточный административный округ. По данным аналитиков «Метриума», на его долю приходится 25% от общего объема предложения.

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой рассмотрит возможность снижения ставок по кредитам застройщикам Деньги, 04 окт, 16:39
«Дом.РФ» предложил запустить единую льготную ипотеку на ИЖС Загород, 04 окт, 15:31
«Дом.РФ» спрогнозировал рост обеспеченности жильем в 1,4 раза за 10 лет Жилье, 04 окт, 14:42
Сбербанк сообщил об ипотечном рекорде в сентябре Деньги, 04 окт, 13:33
Коптильня своими руками: 6 примеров с советами и схемами Загород, 04 окт, 13:33
Москва выставит на торги 22,5 га бывшей промзоны на юго-востоке Город, 04 окт, 12:55
Спрос на услуги риелторов в России за год удвоился Жилье, 04 окт, 12:07
В России заключили рекордную за 10 лет сделку с торговой недвижимостью Город, 04 окт, 11:27
«Дом.РФ» анонсировал планы развития арендного жилья в России Жилье, 04 окт, 10:21
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 04 окт, 10:02
Эксперты объяснили пользу для покупателей зеленого ИЖС Загород, 03 окт, 19:12
Российские бренды заняли 85% площадей ушедших из страны H&M и Uniqlo Город, 03 окт, 17:31
Правительство упростило порядок расчета за аренду государственных земель Жилье, 03 окт, 17:17
Эксперты назвали популярные типы домов у россиян Загород, 03 окт, 16:56
Главное Лента