Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 30 янв, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 30 янв, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 30 янв, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 30 янв, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 30 янв, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 30 янв, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 30 янв, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Хуснуллин объяснил задержку с принятием закона об апартаментах
Город ,  
0 

Хуснуллин объяснил задержку с принятием закона об апартаментах

По мнению вице-премьера, законопроект об апартаментах необходимо обсуждать, так как существуют проблемы с неурегулированным капитальным ремонтом, налогообложением, управлением и пропиской в таких проектах
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

При обсуждении законопроекта об апартаментах, который находится на рассмотрении в Госдуме, в регионах возникло два противоположных мнения. Стороны не смогли прийти к консенсусу, в результате чего обсуждение документа отложили. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин в среду, 16 февраля, выступая на правительственном часе в Госдуме.

Хуснуллин назвал три причины появления апартаментов в России. Во-первых, апартаменты появились из-за неурегулированности Генпланов по зональности. Вице-премьер привел пример: в промзоне нельзя построить жилье, если она не входит в санитарно-защитные зоны. «Во всем мире разрешена смешанная застройка, а у нас запрещена. Поэтому часть апартаментов появилась из-за этого», — пояснил чиновник.

Второй причиной появления апартаментов Хуснуллин назвал неурегулируемость парковочного пространства в проекте. «В силу каких-то причин не смогли построить то [достаточное] количество парковок», — пояснил вице-премьер. «Третья [причина] — это необеспеченность социальной инфраструктурой», — отметил Хуснуллин.

По его словам, есть реальные случаи, когда социальная инфраструктура обитателям апартаментов не нужна. Для примера Хуснуллин привел многофункциональный комплекс «Москва» напротив Госдумы. Есть и примеры, когда построили жилой дом в промзоне, потому что не смогли поменять эту зону, так как такие изменения при существующем регламенте занимают до полутора лет. «Тем, кто там живет, конечно, нужен детский сад», — считает вице-премьер. По его словам, южные города России также выступили против запрета на строительство апартаментов, так как они необходимы для отдыхающих.

«Когда мы все это начали оценивать, то не пришли к консенсусу и закон пока отложили», — пояснил Марат Хуснуллин. Вице-премьер предложил депутатам продолжить обсуждение законопроекта об апартаментах. По его словам, этот вопрос нужно решать, так как существуют риски. Среди них проблемы с неурегулированным капитальным ремонтом, налогообложением, управлением и пропиской в таких проектах. «Эта тонкая многогранная тема, которая требует обсуждения», — заключил вице-премьер.

Закон об апартаментах

Попытки урегулировать статус апартаментов предпринимались неоднократно. Минстрой планировал принять соответствующий законопроект еще в 2016 году. После этого дискуссия об узаконивании апартаментов начиналась на разных уровнях не раз. В итоге в апреле 2021 года по поручению президента в Госдуму был внесен законопроект о правовом статусе апартаментов.

Документ вводит понятие «многофункциональные здания» и предлагает узаконить их будущее строительство, распространив на них нормы Жилищного кодекса. Такие здания могут состоять из жилых и нежилых помещений, находящихся вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. Но в этой редакции документ не содержал никаких предложений по статусу уже построенных комплексов с апартаментами.

Читайте также: Апартаменты хотят приравнять к жилью. Почему это сейчас невозможно

Главное Лента