Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Хуснуллин объяснил задержку с принятием закона об апартаментах
Город ,  
0 

Хуснуллин объяснил задержку с принятием закона об апартаментах

По мнению вице-премьера, законопроект об апартаментах необходимо обсуждать, так как существуют проблемы с неурегулированным капитальным ремонтом, налогообложением, управлением и пропиской в таких проектах
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

При обсуждении законопроекта об апартаментах, который находится на рассмотрении в Госдуме, в регионах возникло два противоположных мнения. Стороны не смогли прийти к консенсусу, в результате чего обсуждение документа отложили. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин в среду, 16 февраля, выступая на правительственном часе в Госдуме.

Хуснуллин назвал три причины появления апартаментов в России. Во-первых, апартаменты появились из-за неурегулированности Генпланов по зональности. Вице-премьер привел пример: в промзоне нельзя построить жилье, если она не входит в санитарно-защитные зоны. «Во всем мире разрешена смешанная застройка, а у нас запрещена. Поэтому часть апартаментов появилась из-за этого», — пояснил чиновник.

Второй причиной появления апартаментов Хуснуллин назвал неурегулируемость парковочного пространства в проекте. «В силу каких-то причин не смогли построить то [достаточное] количество парковок», — пояснил вице-премьер. «Третья [причина] — это необеспеченность социальной инфраструктурой», — отметил Хуснуллин.

По его словам, есть реальные случаи, когда социальная инфраструктура обитателям апартаментов не нужна. Для примера Хуснуллин привел многофункциональный комплекс «Москва» напротив Госдумы. Есть и примеры, когда построили жилой дом в промзоне, потому что не смогли поменять эту зону, так как такие изменения при существующем регламенте занимают до полутора лет. «Тем, кто там живет, конечно, нужен детский сад», — считает вице-премьер. По его словам, южные города России также выступили против запрета на строительство апартаментов, так как они необходимы для отдыхающих.

«Когда мы все это начали оценивать, то не пришли к консенсусу и закон пока отложили», — пояснил Марат Хуснуллин. Вице-премьер предложил депутатам продолжить обсуждение законопроекта об апартаментах. По его словам, этот вопрос нужно решать, так как существуют риски. Среди них проблемы с неурегулированным капитальным ремонтом, налогообложением, управлением и пропиской в таких проектах. «Эта тонкая многогранная тема, которая требует обсуждения», — заключил вице-премьер.

Закон об апартаментах

Попытки урегулировать статус апартаментов предпринимались неоднократно. Минстрой планировал принять соответствующий законопроект еще в 2016 году. После этого дискуссия об узаконивании апартаментов начиналась на разных уровнях не раз. В итоге в апреле 2021 года по поручению президента в Госдуму был внесен законопроект о правовом статусе апартаментов.

Документ вводит понятие «многофункциональные здания» и предлагает узаконить их будущее строительство, распространив на них нормы Жилищного кодекса. Такие здания могут состоять из жилых и нежилых помещений, находящихся вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. Но в этой редакции документ не содержал никаких предложений по статусу уже построенных комплексов с апартаментами.

Читайте также: Апартаменты хотят приравнять к жилью. Почему это сейчас невозможно

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить окна на новый год: 16 идейДизайн, 30 ноя, 09:24
В столице Дагестана приостановили все строительные работыОтрасль, 29 ноя, 17:07
Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимумаДеньги, 29 ноя, 15:48
«Мосинжпроект» представил флагманские проекты на выставке в Эр-РиядеНовости компаний, 29 ноя, 15:38
ЦБ заявил о росте ценового разрыва между новостройками и вторичкой до 57%Жилье, 29 ноя, 15:01
Доля незанятых площадей на торговых улицах Москвы снизилась почти вдвоеГород, 29 ноя, 14:13
Власти Москвы раскрыли планы по переселению по реновации на три годаГород, 29 ноя, 12:34
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделили 1 млрд руб.Деньги, 29 ноя, 11:50
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 ноя, 11:00
Можно ли включать кондиционер зимой и при какой температуреДом, 29 ноя, 10:40
Росреестр оценил популярность сельской и дальневосточной ипотекДеньги, 29 ноя, 09:00
Москва утвердила стратегию развития технопарков до 2030 годаГород, 28 ноя, 16:43
Бизнес на подвале и крыше: сколько можно заработать на общем имуществеДеньги, 28 ноя, 15:05
Реновация и другие градостроительные программы Москвы. ВидеоГород, 28 ноя, 13:47
Главное Лента