Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим предложением апартаментов
Город ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим предложением апартаментов

Четверть всех предлагаемых покупателям апартаментов сосредоточена в Юго-Восточном административном округе столицы
Совокупный объем предложения апартаментов в Старой Москве составил 4,9 тыс. лотов
Совокупный объем предложения апартаментов в Старой Москве составил 4,9 тыс. лотов (Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)

Первое место в рейтинге округов Старой Москвы (без учета ЗелАО) по объему экспозиции апартаментов в новостройках комфорт- и бизнес-класса в 2021 году занял Юго-Восточный АО. На его долю приходится 25% от общего объема предложения, говорится в исследовании аналитиков компании «Метриум» (есть в редакции).

На втором месте — Северо-Западный АО, где экспонируется 19% от общего объема апартаментов. На долю занявшего третье место Восточного АО приходится 17,4%. На четвертом — Западный АО (14,1%), на пятом — Северный АО (8%).

Совокупный объем предложения апартаментов без учета элитного сегмента к началу 2022 года составил, по данным «Метриума», 4,9 тыс. лотов. За год столичные апартаменты комфорт-класса подорожали на 28,9%, до 249,5 тыс. руб. за 1 кв. м, бизнес-класса — на 32,7%, до 345,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Подорожание апартаментов в новостройках Старой Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в агентстве недвижимости Est-a-Tet. По данным компании, апартаменты массового сегмента в 2021 году подорожали на 30–38%.

Структура предложения апартаментов по округам Старой Москвы

Округ Доля в общем объеме предложения
ЮВАО 25%
СЗАО 19%
ВАО 17,4%
ЗАО 14,1%
САО 8%
ЦАО 6%
СВАО 5%
ЮАО 3,5%
ЮЗАО 2%

Данные: «Метриум»

«Апартаменты, скорее всего, сохранят свою привлекательность для покупателей в качестве рациональной альтернативы заметно подорожавшим квартирам. Стоит ожидать как минимум сохранения текущего уровня спроса на подобный формат недвижимости в 2022 году», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По оценке столичных риелторов, средняя цена 1 кв. м в апартаментах в новостройках Старой Москвы с учетом элитного сегмента в декабре 2021 года составила 444 тыс. руб., что на 16,6% превышает показатель аналогичного периода предыдущего года. Сильнее всего апартаменты за год подорожали в районе Аэропорт (+108%).

Читайте также:

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента