Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40 В ЦИАН назвали районы Москвы с самыми дорогими съемными однушками Недвижимость, 23 сен, 15:34 В правительстве анонсировали появление экогорода в Иркутской области Недвижимость, 23 сен, 14:59 Росреестр назвал четыре способа защитить жилье от мошенников Недвижимость, 23 сен, 13:40 Кутузовский проспект как основа транспортного каркаса Москвы. Видео Недвижимость, 23 сен, 12:23 Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на апартаменты Недвижимость, 23 сен, 12:18 В России выбрали лучшие проекты индивидуальных домов Недвижимость, 23 сен, 12:03 Жить в Басманном районе. Обзор ЖК MYPRIORITY Basmanny Недвижимость, 23 сен, 10:20 В России зафиксирован рекордный объем инвестиций в недвижимость Недвижимость, 23 сен, 10:15 На высоте: почему покупатели предпочитают апартаменты в «Москва-Сити» Недвижимость, 23 сен, 09:30 Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома Недвижимость, 22 сен, 17:03
Названы районы Москвы с максимальным предложением апартаментов
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с максимальным предложением апартаментов

Больше всего жилья такого формата выставлено на продажу в столичных районах Соколиная Гора, Щукино и Южнопортовый
Апартаменты пользуются в Москве повышенным спросом
Апартаменты пользуются в Москве повышенным спросом (Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)

В настоящее время на территории Старой Москвы продается 6,15 тыс. апартаментов в новостройках. Лидирует по объему предложения недвижимости этого формата район Соколиная Гора, где реализуется 694 лота, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet. Средняя цена 1 кв. м апартаментов в районе составляет 283 тыс. руб., средняя стоимость лота — 7,8 млн руб.

На втором месте по предложению апартаментов район Щукино с 578 лотами. Средняя цена «квадрата» в районе составляет 254,5 тыс. руб., лота — 12,7 млн руб. Третье место занимает район Южнопортовый. В продаже здесь 566 апартаментов со средней ценой 1 кв м 268,6 тыс. руб. Средняя стоимость лота — 10,1 млн руб.

На четвертой позиции — район Ростокино, где на продажу выставлено 364 лота. Средняя стоимость лота — 9,9 млн руб., средняя цена 1 кв. м — 253,5 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга район Покровское-Стрешнево. Объем предложения здесь составляет 255 лотов, цена 1 кв. м — 287,7 тыс. руб., а лота — 16,3 млн руб.

Топ-20 районов Старой Москвы по количеству апартаментов в продаже

Район Округ Количество лотов Средняя цена 1 кв. м, руб. Средняя стоимость лота, млн руб.
Соколиная Гора ВАО 694 283 053 7,8
Щукино СЗАО 578 254 587 12,7
Южнопортовый ЮВАО 566 268 645 10,1
Ростокино СВАО 364 253 590 9,9
Покровское-Стрешнево СЗАО 255 287 794 16,3
Хорошевский САО 255 347 482 16,2
Таганский ЦАО 241 460 179 18,2
Митино СЗАО 195 198 794 5,5
Басманный ЦАО 187 526 850 29,3
Отрадное СВАО 176 275 091 11,8
Пресненский ЦАО 174 662 005 80,5
Проспект Вернадского ЗАО 160 322 459 5,6
Хорошево-Мневники СЗАО 141 391 859 39,2
Алексеевский СВАО 135 339 338 19,3
Даниловский ЮАО 131 393 044 24,8
Донской ЮАО 130 367 804 20,5
Дорогомилово ЗАО 124 711 548 59
Фили-Давыдково ЗАО 123 275 843 18,5
Тверской ЦАО 122 1 324 906 149
Арбат ЦАО 111 880 636 122

Данные: Est-a-Tet

По оценке столичных риелторов, за год предложение апартаментов в столице сократилось почти на 50%. Главная причина — возросший спрос на такой формат недвижимости.

В начале этого года глава правительства России Михаил Мишустин утвердил дорожную карту по градостроительной деятельности на период до 2022 года. В числе нововведений, которые должны быть реализованы до конца 2021 года, — определение правового статуса апартаментов.

Что такое апартаменты

Апартаменты — это нежилая коммерческая недвижимость, которая используется для постоянного проживания. Такие здания могут не соответствовать требованиям, установленным для жилья. В них нельзя получить постоянную регистрацию, а коммунальные платежи и налоги в апартаментах обычно выше по сравнению с квартирами, что делает обслуживание этого вида недвижимости дороже.

Весной в Госдуму был внесен законопроект, который должен помочь определить правовой статус апартаментов в России. В документе предлагалось узаконить строительство таких проектов в будущем и ввести понятие «многофункциональные здания».

По словам вице-премьера правительства России Марата Хуснуллина, законопроект в первую очередь уточнит статус новых проектов, по существующим объектам решение будет приниматься в ходе доработки документа.

В конце мая глава Михаил Мишустин поручил создать рабочую группу с участием парламентариев по уточнению правового статуса апартаментов.

Читайте также:

Спрос на апартаменты в Москве вырос вдвое

Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽400 тыс.

Аналитики сообщили о резком сокращении предложения апартаментов в Москве

Главное Найти квартиру Лента