Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Москвы с самыми дешевыми апартаментами
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы с самыми дешевыми апартаментами

Самая низкая стоимость апартаментов в Старой Москве в пересчете на 1 кв. м — в районах Северный, Лосиноостровский и Очаково-Матвеевское
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В первом полугодии 2021 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке апартаментов составила 238,8 тыс. руб., говорится в обзоре рынка компании «Метриум» (есть в редакции). Самые низкие цены зафиксированы на северо-востоке столицы.

Первое место в рейтинге районов Старой Москвы с наиболее доступными по цене апартаментами занимает район Северный со средней ценой 1 кв. м в 167,5 тыс. руб. На втором месте находится район Лосиноостровский, где средняя цена «квадрата» составила 177,9 тыс. руб., на третьем — Очаково-Матвеевское со 178,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В первую пятерку также входят Ховрино (181,2 тыс. руб.) и Марьино (194 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы с самой низкой ценой 1 кв. м в проектах с апартаментами

Район Округ Общий объем предложения, кв. м Количество лотов в продаже, шт Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Северный СВАО 205,3 4 167,5
Лосиноостровский СВАО 3 199,6 41 177,9
Очаково-Матвеевское ЗАО 1 750,7 17 178,9
Ховрино САО 9 120,3 93 181,2
Марьино ЮВАО 976,5 30 194
Митино СЗАО 3 887 143 201,6
Орехово-Борисово Северное ЮАО 73,5 3 203
Дмитровский САО 206,8 3 203,9
Бабушкинский СВАО 511,4 6 206,2
Отрадное СВАО 962,5 50 210

Данные: «Метриум»

Партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая замечает, что наиболее доступные цены на апартаменты зафиксированы в спальных районах, расположенных вблизи МКАД. При этом объем экспозиции в большинстве этих локаций не превышает 100 лотов. За первое полугодие объем предложения в сегменте столичных апартаментов снизился на 24,7%, добавляет эксперт.

Снижение предложения апартаментов «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании Est-a-Tet. По словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, апартаменты пользуются спросом в ожидании принятия закона об их статусе и возможном переводе в жилые помещения. «Предложение апартаментов на рынке сокращается. Во втором квартале 2021 года объем предложения уменьшился на 22,4%, а в годовом выражении сократился на 42,9%. То есть мы видим ситуацию, что из-за спроса объекты вымываются, а новые выходят не столь активно — девелоперы придерживают часть лотов до того момента, когда прояснится их статус», — говорит Роман Родионцев.

В июне 2021 года средняя цена 1 кв. м в апартаментах на территории Старой Москвы составила 415,5 тыс. руб. Самые дорогие апартаменты расположены в ЦАО — средняя цена 1 кв. м составляет 633,8 тыс. руб. На втором месте — ЗАО, здесь 1 кв. м стоит 478,8 тыс. руб. Замыкает тройку ЮАО, где за 1 кв. м придется отдать в среднем 408,8 тыс. руб.

Читайте также:

Аналитики сообщили о резком сокращении предложения апартаментов в Москве

Предложение новых квартир на рынке Москвы выросло в полтора раза

Апартаменты VS квартиры: во что лучше инвестировать

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента