Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новых квартир на рынке Москвы выросло в полтора раза
Жилье ,  
0 

Предложение новых квартир на рынке Москвы выросло в полтора раза

В январе — июне 2021 года в Москве начались продажи в 33 новых проектах. В трети из них продаются апартаменты, а не квартиры
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

По итогам первого полугодия 2021 года московские девелоперы начали продажи в 33 новостройках, говорится в обзоре рынка от компании «Метриум». По сравнению с первым полугодием 2020 года столичные застройщики увеличили число новых проектов на 50%.

В массовом сегменте с начала года начались продажи в 17 комплексах квартир и апартаментов, в бизнес-классе — в 13 проектах, а в премиум-классе — в трех. В компании отмечают, что в 11 из 33 новых проектов продаются апартаменты, а не квартиры.

Как менялось число новых проектов в Москве в 2019–2021 годах

Период Массовый сегмент Бизнес-класс Премиум-класс Элит-класс Всего
Первое полугодие 2019 года 8 10 5 4 27
Второе полугодие 2019 года 20 15 6 3 44
Первое полугодие 2020 года 10 8 2 2 22
Второе полугодие 2020 года 26 14 8 3 51
Первое полугодие 2021 года 17 13 3 0 33

Данные: «Метриум»

Средняя цена одного «квадрата» с учетом всех ценовых сегментов — 226 тыс. руб. В массовом сегменте средняя стоимость 1 кв. м в новых проектах, по данным компании, варьируется от 155 тыс. руб. (ЖК «Новое Внуково», Новая Москва) до 383 тыс. руб. (ЖК «Дербеневская 20»).

В бизнес-классе разброс цен за 1 кв. м — от 237 тыс. руб. (ЖК Wave) до 350 тыс. руб. (ЖК «Остров») при средней цене порядка 286 тыс. руб. В премиум-классе самый доступный проект — ЖК High Life (415 тыс. руб. за 1 кв. м), а самый дорогой — ЖК «Бадаевский» (800 тыс. руб.).

«Активность застройщиков восстановилась по сравнению с кризисным первым полугодием прошлого года. Как и прежде, рынок массового сегмента пополняется новыми объектами примерно так же, как и высокобюджетный сектор, с некоторым опережением. При этом стартовый уровень цен в новых проектах примерно соответствует средним расценкам по всему сегменту, то есть застройщики практически отказались от дисконта за котлован», — прокомментировала итоги первого полугодия 2021 года управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.

В середине июня Росреестр зафиксировал рекорд сделок с новостройками в Москве. В январе — мае этого года в Москве зарегистрировано на 64% больше договоров участия в долевом строительстве, чем в прошлом году, и на 22% больше, чем в 2019-м.

Читайте также:

Риелторы назвали новостройки Новой Москвы с максимальным спросом

Новостройки в городах России подорожали на четверть за год

Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента