Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новых квартир на рынке Москвы выросло в полтора раза
Жилье ,  
0 

Предложение новых квартир на рынке Москвы выросло в полтора раза

В январе — июне 2021 года в Москве начались продажи в 33 новых проектах. В трети из них продаются апартаменты, а не квартиры
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

По итогам первого полугодия 2021 года московские девелоперы начали продажи в 33 новостройках, говорится в обзоре рынка от компании «Метриум». По сравнению с первым полугодием 2020 года столичные застройщики увеличили число новых проектов на 50%.

В массовом сегменте с начала года начались продажи в 17 комплексах квартир и апартаментов, в бизнес-классе — в 13 проектах, а в премиум-классе — в трех. В компании отмечают, что в 11 из 33 новых проектов продаются апартаменты, а не квартиры.

Как менялось число новых проектов в Москве в 2019–2021 годах

Период Массовый сегмент Бизнес-класс Премиум-класс Элит-класс Всего
Первое полугодие 2019 года 8 10 5 4 27
Второе полугодие 2019 года 20 15 6 3 44
Первое полугодие 2020 года 10 8 2 2 22
Второе полугодие 2020 года 26 14 8 3 51
Первое полугодие 2021 года 17 13 3 0 33

Данные: «Метриум»

Средняя цена одного «квадрата» с учетом всех ценовых сегментов — 226 тыс. руб. В массовом сегменте средняя стоимость 1 кв. м в новых проектах, по данным компании, варьируется от 155 тыс. руб. (ЖК «Новое Внуково», Новая Москва) до 383 тыс. руб. (ЖК «Дербеневская 20»).

В бизнес-классе разброс цен за 1 кв. м — от 237 тыс. руб. (ЖК Wave) до 350 тыс. руб. (ЖК «Остров») при средней цене порядка 286 тыс. руб. В премиум-классе самый доступный проект — ЖК High Life (415 тыс. руб. за 1 кв. м), а самый дорогой — ЖК «Бадаевский» (800 тыс. руб.).

«Активность застройщиков восстановилась по сравнению с кризисным первым полугодием прошлого года. Как и прежде, рынок массового сегмента пополняется новыми объектами примерно так же, как и высокобюджетный сектор, с некоторым опережением. При этом стартовый уровень цен в новых проектах примерно соответствует средним расценкам по всему сегменту, то есть застройщики практически отказались от дисконта за котлован», — прокомментировала итоги первого полугодия 2021 года управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.

В середине июня Росреестр зафиксировал рекорд сделок с новостройками в Москве. В январе — мае этого года в Москве зарегистрировано на 64% больше договоров участия в долевом строительстве, чем в прошлом году, и на 22% больше, чем в 2019-м.

Читайте также:

Риелторы назвали новостройки Новой Москвы с максимальным спросом

Новостройки в городах России подорожали на четверть за год

Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 23 апр, 15:09
Главное Лента