Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 07 фев, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 07 фев, 11:55
Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками

Первую тройку рейтинга районов с самой низкой средней стоимостью «квадрата» на первичном рынке жилья комфорт-класса составили Бирюлево Восточное, Савелки и Лианозово
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса зафиксирована в районе Бирюлево Восточное — 160, 4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место по стоимости «квадрата» занимает район Савелки (ЗелАО) с 187 тыс. руб., на третьей позиции — район Лианозово с 193,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В первую пятерку недорогих районов также вошли Митино (201,9 тыс. руб.) и Ярославский (210,6 тыс. руб.).

Топ-15 самых недорогих районов Москвы по стоимости 1 кв. м жилья комфорт-класса

Район Средняя цена 1 кв. м, руб. Средний бюджет покупки, руб.
Бирюлево Восточное 160 379 15 203 078
Савелки 187 063 11 271 844
Лианозово 193 237 10 144 408
Митино 201 919 11 083 802
Ярославский 210 647 12 803 307
Некрасовка 214 396 10 767 790
Косино-Ухтомский 216 540 11 781 620
Южное Бутово 218 969 10 397 395
Измайлово 222 473 19 367 972
Марьино 224 277 18 355 623
Люблино 225 031 10 905 571
Гольяново 225 912 13 051 320
Южное Медведково 232 234 12 354 572
Коптево 236 056 14 346 775
Текстильщики 236 590 10 334 073

Данные: bnMAP.pro

Среди округов Старой Москвы минимальная стоимость 1 кв. м предложения в новостройках комфорт-класса отмечена в ЗелАО: 187 тыс. руб. На втором месте — ЮЗАО, где средняя цена 1 кв. м составляет 218,97 тыс. руб., на третьем — СВАО (241,9 тыс. руб.). В остальных округах Старой Москвы, за исключением Центрального АО, где нет новостроек комфорт-класса, показатели следующие:

  • ЮВАО — 246,8 тыс. руб.;
  • СЗАО — 254,2 тыс. руб.;
  • ЮАО — 254,4 тыс. руб.;
  • САО — 268,4 тыс. руб.;
  • ВАО — 263, 2 тыс. руб.;
  • ЗАО — 290,3 тыс. руб.

«Все районы Старой Москвы из рейтинга по наименьшей средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса находятся на периферии МКАД либо имеют другие особенности, делающие их доступными, — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Например, Текстильщики и Коптево считаются менее престижными из-за промзон и низкого рейтинга безопасности; Ярославский и Бирюлево — из-за отсутствия метро в сколько-нибудь вообразимой доступности и т. д.»,

В начале июня эксперты назвали средний срок накопления на новостройку в Москве. При сегодняшних ценах средней московской семье придется откладывать деньги на новую квартиру 8,6 года — это на год больше показателя конца 2019 года.

Читайте также:

Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы

Квартиры переехали: почему в Старой Москве стало меньше доступного жилья

Главное Лента