Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Санкт-Петербург обогнал Москву по стоимости домов и коттеджей Загород, 16:59
Москва выдала разрешение на строительство стадиона «Торпедо» Город, 14:17
«Авито» назвал города, где сильнее всего вырос спрос на дачи и дома Загород, 13:45
Где узнать реальные тарифы на услуги электрика и сантехника Жилье, 11:39
Риелторы оценили снижение предложения апартаментов в Москве Жилье, 10:44
«Авито» назвал районы Москвы с наибольшим снижением цен на аренду жилья Жилье, 10:20
Рост или падение: что будет с рынком новостроек Москвы осенью Жилье, 09:11
Почему Prime Park стал самым продаваемым проектом премиум-класса в Москве Жилье, 08 авг, 19:13
Названы города с максимальным ростом цен на небольшие квартиры Деньги, 08 авг, 18:27
«Афимолл» расторг контракт с испанским фэшн-ретейлером Inditex Город, 08 авг, 17:56
Девелоперы готовятся к старту новых проектов во втором полугодии Город, 08 авг, 17:10
Риелторы назвали районы Москвы с подорожавшим вторичным жильем Жилье, 08 авг, 16:35
«Сбер» назвал регионы — лидеры по ипотечному спросу на загородные дома Загород, 08 авг, 16:18
В Москве в 2022 году на 18% выросли продажи элитного жилья Жилье, 08 авг, 15:06
Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками

Первую тройку рейтинга районов с самой низкой средней стоимостью «квадрата» на первичном рынке жилья комфорт-класса составили Бирюлево Восточное, Савелки и Лианозово
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса зафиксирована в районе Бирюлево Восточное — 160, 4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место по стоимости «квадрата» занимает район Савелки (ЗелАО) с 187 тыс. руб., на третьей позиции — район Лианозово с 193,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В первую пятерку недорогих районов также вошли Митино (201,9 тыс. руб.) и Ярославский (210,6 тыс. руб.).

Топ-15 самых недорогих районов Москвы по стоимости 1 кв. м жилья комфорт-класса

Район Средняя цена 1 кв. м, руб. Средний бюджет покупки, руб.
Бирюлево Восточное 160 379 15 203 078
Савелки 187 063 11 271 844
Лианозово 193 237 10 144 408
Митино 201 919 11 083 802
Ярославский 210 647 12 803 307
Некрасовка 214 396 10 767 790
Косино-Ухтомский 216 540 11 781 620
Южное Бутово 218 969 10 397 395
Измайлово 222 473 19 367 972
Марьино 224 277 18 355 623
Люблино 225 031 10 905 571
Гольяново 225 912 13 051 320
Южное Медведково 232 234 12 354 572
Коптево 236 056 14 346 775
Текстильщики 236 590 10 334 073

Данные: bnMAP.pro

Среди округов Старой Москвы минимальная стоимость 1 кв. м предложения в новостройках комфорт-класса отмечена в ЗелАО: 187 тыс. руб. На втором месте — ЮЗАО, где средняя цена 1 кв. м составляет 218,97 тыс. руб., на третьем — СВАО (241,9 тыс. руб.). В остальных округах Старой Москвы, за исключением Центрального АО, где нет новостроек комфорт-класса, показатели следующие:

  • ЮВАО — 246,8 тыс. руб.;
  • СЗАО — 254,2 тыс. руб.;
  • ЮАО — 254,4 тыс. руб.;
  • САО — 268,4 тыс. руб.;
  • ВАО — 263, 2 тыс. руб.;
  • ЗАО — 290,3 тыс. руб.

«Все районы Старой Москвы из рейтинга по наименьшей средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса находятся на периферии МКАД либо имеют другие особенности, делающие их доступными, — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Например, Текстильщики и Коптево считаются менее престижными из-за промзон и низкого рейтинга безопасности; Ярославский и Бирюлево — из-за отсутствия метро в сколько-нибудь вообразимой доступности и т. д.»,

В начале июня эксперты назвали средний срок накопления на новостройку в Москве. При сегодняшних ценах средней московской семье придется откладывать деньги на новую квартиру 8,6 года — это на год больше показателя конца 2019 года.

Читайте также:

Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы

Квартиры переехали: почему в Старой Москве стало меньше доступного жилья

Главное Лента