Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками
Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках комфорт-класса зафиксирована в районе Бирюлево Восточное — 160, 4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место по стоимости «квадрата» занимает район Савелки (ЗелАО) с 187 тыс. руб., на третьей позиции — район Лианозово с 193,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В первую пятерку недорогих районов также вошли Митино (201,9 тыс. руб.) и Ярославский (210,6 тыс. руб.).
Топ-15 самых недорогих районов Москвы по стоимости 1 кв. м жилья комфорт-класса
| Район | Средняя цена 1 кв. м, руб. | Средний бюджет покупки, руб. |
|---|---|---|
| Бирюлево Восточное | 160 379 | 15 203 078 |
| Савелки | 187 063 | 11 271 844 |
| Лианозово | 193 237 | 10 144 408 |
| Митино | 201 919 | 11 083 802 |
| Ярославский | 210 647 | 12 803 307 |
| Некрасовка | 214 396 | 10 767 790 |
| Косино-Ухтомский | 216 540 | 11 781 620 |
| Южное Бутово | 218 969 | 10 397 395 |
| Измайлово | 222 473 | 19 367 972 |
| Марьино | 224 277 | 18 355 623 |
| Люблино | 225 031 | 10 905 571 |
| Гольяново | 225 912 | 13 051 320 |
| Южное Медведково | 232 234 | 12 354 572 |
| Коптево | 236 056 | 14 346 775 |
| Текстильщики | 236 590 | 10 334 073 |
Данные: bnMAP.pro
Среди округов Старой Москвы минимальная стоимость 1 кв. м предложения в новостройках комфорт-класса отмечена в ЗелАО: 187 тыс. руб. На втором месте — ЮЗАО, где средняя цена 1 кв. м составляет 218,97 тыс. руб., на третьем — СВАО (241,9 тыс. руб.). В остальных округах Старой Москвы, за исключением Центрального АО, где нет новостроек комфорт-класса, показатели следующие:
- ЮВАО — 246,8 тыс. руб.;
- СЗАО — 254,2 тыс. руб.;
- ЮАО — 254,4 тыс. руб.;
- САО — 268,4 тыс. руб.;
- ВАО — 263, 2 тыс. руб.;
- ЗАО — 290,3 тыс. руб.
«Все районы Старой Москвы из рейтинга по наименьшей средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса находятся на периферии МКАД либо имеют другие особенности, делающие их доступными, — говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Например, Текстильщики и Коптево считаются менее престижными из-за промзон и низкого рейтинга безопасности; Ярославский и Бирюлево — из-за отсутствия метро в сколько-нибудь вообразимой доступности и т. д.»,
В начале июня эксперты назвали средний срок накопления на новостройку в Москве. При сегодняшних ценах средней московской семье придется откладывать деньги на новую квартиру 8,6 года — это на год больше показателя конца 2019 года.
