Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили об удорожании новостроек Москвы на четверть

Заметнее всего столичные новостройки за год поднялись в цене в СЗАО, СВАО и ЮАО
Фото: Михаил Почуев/ТАСС
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

За год средняя стоимость предложения квартир на первичном рынке Старой Москвы выросла на 27%, в ТиНАО — на 21%, говорится в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Удорожание столичных новостроек «РБК-Недвижимости» подтвердили и в компании «Метриум». За год, по данным компании, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Старой Москвы выросла на 27,1% (до 348,1 тыс. руб.), в новостройках ТиНАО — на 32,2% (до 179,6 тыс. руб.).

Средняя стоимость предложения в старых границах столицы, по данным «Инком-Недвижимости», составляет 19,3 млн руб., а в Новой Москве — 9,4 млн руб. Самый значительный прирост зафиксирован в СЗАО, где средняя стоимость квартир в новостройках за год увеличилась с 13,4 млн до 19,7 млн руб. (на 46,5%). Второе место по росту цен занимает СВАО — плюс 35,3% и подорожание квартир с 12,1 млн до 16,4 млн руб. Замыкает тройку ЮАО с ростом на 33,8% — с 15,2 млн до 20,3 млн руб. Единственный округ, где показатель снизился, — ЦАО (-11%, с 43 млн до 38,2 млн руб).

В ТиНАО самое значительное увеличение средней цены (на 22%) зафиксировано в ТАО — с 6,7 млн до 8,2 млн руб. В НАО цены выросли на 20,6% — с 7,8 млн до 9,4 млн руб.

Стоимость квартир в новостройках Москвы

Округ Средняя стоимость квартиры в июне 2020 года, млн руб. Средняя стоимость квартиры в июне 2021 года, млн руб. Изменение стоимости
СЗАО 13,4 19,7 +46,5%
СВАО 12,1 16,4 +35,3%
ЮАО 15,2 20,3 +33,8%
ЗАО 17,1 22,5 +31,5%
ВАО 10,5 13,3 +27,3%
ЮЗАО 15,6 19,8 +27%
САО 14,6 18,1 +24,3%
ТАО 6,7 8,22 +22,5%
НМАО 7,8 9,4 +20,6%
ЮВАО 10,2 12,2 +20%
ЗелАО 7,7 8,5 +9%
ЦАО 43 38,2 -11%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«С лета 2020 года основным фактором, определяющим развитие ситуации на рынке первичного жилья Москвы, стало введение госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке. Из-за быстро растущего спроса на новостройки цены на рынке первичного жилья значительно увеличились», — прокомментировал ситуацию на рынке руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В январе — мае Росреестр зафиксировал рекорд сделок с новостройками в Москве: за этот период зарегистрировано на 64% больше договоров участия в долевом строительстве, чем в прошлом году, и на 22% больше, чем в 2019-м.

Читайте также:

Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками

Эксперты назвали районы Москвы с нулевым предложением новостроек

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента