Названы самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса
Первое место в рейтинге самых активно раскупаемых новостроек бизнес-класса Старой Москвы по итогам 2021 года занял ЖК «Символ», где было заключено 2,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Средняя цена 1 кв. м в этом комплексе составляет 335,9 тыс. руб., говорится в исследовании риелторской компании «Метриум» (есть в редакции). Жилой комплекс расположен в Юго-Восточном административном округе столицы.
Второе место в рейтинге занял жилой комплекс «Остров» (СЗАО), где за год заключено 1,8 тыс. ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 432 тыс. руб. На третьем месте — ЖК «Метрополия» (ЮВАО) с показателем 995 договоров и средней ценой «квадрата» 309,1 тыс. руб.
Четвертое место занял жилой комплекс «Событие» (ЗАО), где за год заключили 856 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 375,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Сердце столицы» (СЗАО) с показателем 767 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 377,4 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в проектах бизнес-класса на территории Старой Москвы в 2021 году, по оценке «Метриума», составила 394,1 тыс. руб.
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Старой Москвы в 2021 году
| Название | Район | Округ | Количество проданных лотов | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| «Символ» | Лефортово | ЮВАО | 2 209 | 335,9 |
| «Остров» | Хорошево-Мневники | СЗАО | 1 805 | 432 |
| «Метрополия» | Южнопортовый | ЮВАО | 955 | 303,1 |
| «Событие» | Раменки | ЗАО | 856 | 375,1 |
| «Сердце столицы» | Хорошево-Мневники | СЗАО | 767 | 377,4 |
| «Зиларт» | Даниловский | ЮАО | 734 | 425 |
| City Bay | Покровское-Стрешнево | СЗАО | 673 | 306,8 |
| «Октябрьское поле» | Щукино | СЗАО | 646 | 289,1 |
| Now | Даниловский | ЮАО | 629 | 407,6 |
| «Селигер Сити» | Западное Дегунино | САО | 571 | 330 |
| «Достижение» | Марфино | СВАО | 567 | 489,9 |
| «Павелецкая Сити» | Даниловский | ЮАО | 566 | 465 |
| Sydney City | Хорошево-Мневники | СЗАО | 565 | 521,1 |
| Headliner | Пресненский | ЦАО | 554 | 354,4 |
| «КутузовGRAD II» | Можайский | ЗАО | 502 | 336,7 |
Данные: «Метриум»
«В отличие от массового сегмента, где основным драйвером поддержки покупательского интереса в 2021 году выступили программы субсидирования ипотеки, в бизнес-классе застройщики предлагали более широкий список опций, который включал в себя дисконт на квартиры (как на конкретный пул, так и на все лоты), скидки на кладовые и машино-места, трейд-ин, различные льготные условия по жилищным займам», — рассказывает о ситуации в сегменте управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
В четвертом квартале 2021 года средняя цена квартиры в московских новостройках массового сегмента (комфорт- и бизнес-класса) составила 325,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 32,1% превышает показатель за аналогичный период прошлого года (246,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
