Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

В четвертом квартале 2021 года цены на первичном рынке Московской области быстрее всего росли в Электростали, Щелкове и Апрелевке
Большинство проектов Подмосковья достаточно крупные, поэтому выход в продажу новых корпусов значительно влияет на средний уровень цен
Большинство проектов Подмосковья достаточно крупные, поэтому выход в продажу новых корпусов значительно влияет на средний уровень цен (Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС)

В октябре — декабре 2021 года быстрее всего из городов Московского региона новостройки дорожали в Электростали. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет 108,7 тыс. руб. — на 30,2% больше, чем в третьем квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН. Аналитики».

Второе место по темпам роста цен занимает Щелково: по итогам четвертого квартала средняя цена 1 кв. м здесь составляет 130,8 тыс. руб. (+26,7%). Третье место — у Апрелевки, где цена выросла за квартал на 14,1%, до 188,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На четвертой позиции — Подольск (+11,1%, до 167,6 тыс. руб.), на пятой — Домодедово (+9,7%, до 174,7 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Московской области по итогам четвертого квартала составила 147,4 тыс. руб., что на 8,6% больше показателя третьего квартала (135,7 тыс. руб.).

Города Подмосковья с наибольшим ростом цены 1 кв. м жилья в новостройках в 4-м квартале 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика
Электросталь 83,5 108,7 +30,2%
Щелково 103,2 130,8 +26,7%
Апрелевка 165,4 188,7 +14,1%
Подольск 150,9 167,6 +11,1%
Домодедово 159,2 174,7 +9,7%
Красногорск 224,9 244,4 +8,7%
Мытищи 171,6 184 +7,2%
Реутов 220 235,1 +6,9%
Балашиха 159,4 169,2 +6,1%
Химки 140,4 148,5 +5,8%
Люберцы 191,9 202,5 +5,5%
Лыткарино 105,8 111,9 +5,2%
Одинцово 195,4 205,2 +5%
Котельники 181,6 188,5 +3,8%
Хотьково 88,5 91,8 +3,7%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«Опережающий рост средних цен в тех или иных городах связан, в первую очередь, с изменением структуры предложения внутри ЖК — быстрее покупают самые дешевые лоты, наиболее дорогие остаются в продаже. Другая причина — ценовая политика отдельных застройщиков: новинки рынка выходят по более высоким ценам. Большинство проектов Подмосковья достаточно крупные, поэтому выход в продажу новых корпусов значительно влияет на средний уровень цен», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

С начала 2021 года объем строящегося жилья в Подмосковье достиг 9,7 млн кв. м. Это позволило региону занять второе место в стране после Москвы (15,8 млн кв. м) и обогнать по этому показателю Санкт-Петербург (9,6 млн кв. м).

Читайте также:

В «Авито» назвали города Подмосковья с самым сильным ростом цен на дома

В ЦИАН назвали самые популярные города Подмосковья для покупки новостроек

ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента