Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города Подмосковья с минимальным ростом цен на жилье
Жилье ,  
25 

Аналитики назвали города Подмосковья с минимальным ростом цен на жилье

За год средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке меньше всего выросла в Можайске, Талдоме и Электрогорске
В настоящее время в городах Подмосковья в продаже на вторичном рынке находятся 25,2 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 103 тыс. руб.
В настоящее время в городах Подмосковья в продаже на вторичном рынке находятся 25,2 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 103 тыс. руб. (Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)

Можайск занял первое место в рейтинге подмосковных городов, где цены на вторичном рынке жилья за последний год росли медленнее всего, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. С октября 2020 года по октябрь 2021-го цена «квадрата» в Можайске выросла на 10%: с 44,4 тыс. до 49 тыс. руб.

Второе место занял Талдом, где цена «квадрата» за год выросла на 13%, до 50,5 тыс. руб. Третье место — у Электрогорска с ростом на 15%, до 53,3 тыс. руб. Четвертое место занимает Ступино (+18%, до 62,6 тыс. руб.), пятое — Коломна (+19%, до 53,2 тыс. руб.).

По оценке ЦИАН, сейчас в городах Подмосковья на продажу на вторичном рынке выставлено 25,2 тыс. лотов, средняя цена 1 кв. м составляет 103 тыс. руб. За год показатель увеличился на 34%.

Динамика цены 1 кв. м на вторичном рынке в городах Подмосковья за 12 месяцев

Город Цена 1 кв. м в октябре 2020 года, тыс. руб. Цена 1 кв. м в октябре 2021 года, тыс. руб. Динамика за 12 месяцев
Можайск 44,4 49 +10%
Талдом 44,9 50,5 +13%
Электрогорск 46,4 53,3 +15%
Ступино 53 62,6 +18%
Коломна 44,7 53,2 +19%
Руза 58,6 70,6 +21%
Сергиев Посад 43,6 52,7 +21%
Истра 116 147 +27%
Дубна 97,3 124,3 +28%
Орехово-Зуево 43 55 +28%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Городов с отрицательной динамикой нет. В городах с минимальным ростом на динамике сказывается расстояние от Москвы (спрос меньше, чем в ближнем поясе), меньшее число недавно сданных новостроек, отсутствие крупных транспортных проектов, способных повлиять на качество жизни, а следовательно, и на стоимость, более сильная конкуренция с загородной недвижимостью», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Загородное жилье на вторичном рынке Московской области заметнее всего, по данным ЦИАН, за год подорожало на Горьковском, Рязанском и Минском направлениях.

Читайте также:

Подмосковье обогнало Москву по росту цен на жилье

Названы подмосковные направления с самыми недорогими новостройками

Риелторы назвали стоимость самых дорогих домов Подмосковья

Авторы
Теги
Лента новостей
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми низкими ценами на арендуДеньги, 15:47
Может ли Калининград стать новым Сочи и что строят на Балтийском мореГород, 15:32
Рост цен на жилье в Москве уже превысил показатели всего прошлого годаЖилье, 15:29
Риелторы объяснили, почему 80% квартир в Москве очень плохо продаютсяЖилье, 14:41
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участкаЗагород, 14:13
Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроуЗагород, 12:46
Собянин сообщил о строительстве и реконструкции семи вокзалов в МосквеГород, 11:26
До ₽6 млн в месяц: как выглядят самые дорогие арендуемые дома на РублевкеЗагород, 10:41
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Главное Лента