Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
В ЦИАН назвали городские округа Подмосковья с самой дешевой землей
Загород ,  
0 

В ЦИАН назвали городские округа Подмосковья с самой дешевой землей

В число локаций с наиболее доступными участками под ИЖС вошли Кашира, Зарайск и Можайский район
Фото:  DifferR\shutterstock
Фото: DifferR\shutterstock

Средняя стоимость сотки земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Московской области на начало октября составляет 241 тыс. руб., что на 11% больше, чем год назад. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН. Расчет стоимости участков ИЖС проводился для городских округов, где предложение на обе даты (сейчас и год назад) в базе компании превышает 20 единиц.

Средняя стоимость самого участка за год увеличилась на 4%: с 3,35 млн руб. год назад до 3,49 млн руб. сейчас. Самая дешевая земля под ИЖС в Московской области предлагается в Егорьевске — 740 тыс. руб. за сотку. На втором месте Шатура — 750 тыс. руб. за сотку. На третьем месте Шаховская — 840 тыс. руб. за сотку.

Городские округа Подмосковья с минимальной стоимостью участков ИЖС, окт. 21 г.

Городской округ Стоимость сотки, тыс. руб. Стоимость участка, млн руб. Рост стоимости за год
Егорьевск 54,3 0,74 7%
Шатура 38,6 0,75 -34%
Шаховская 39,6 0,84 1%
Зарайск 50,9 0,86 -8%
Кашира 60,8 1,01 4%
Лотошино 47,0 1,10 20%
Коломенский 67,1 1,12 7%
Луховицы 60,2 1,25 19%
Можайский 72,5 1,28 8%
Талдом 75,1 1,39 10%

Таблица: ЦИАН

Земельные участки пользуются меньшим спросом, чем готовые коттеджи, отмечают в ЦИАН: 77% всех просмотров объявлений о загородной недвижимости летом 2021 года пришлось на дома «под ключ». Но из-за рекордно высокого спроса на дома с рынка ушли наиболее ликвидные варианты, и сейчас выбор крайне мал.

Фото:ЦИАН
Фото: ЦИАН

Запущенная весной 2021 года в России программа льготной ипотеки на строительство дома и на покупку участков также стимулировала спрос на землю. «Совокупность этих факторов подталкивает население к строительству загородного жилья, а, значит, и к приобретению земли под него. В целом, по России в сравнении с допандемийным 2019 годом спрос на приобретение земельных участков увеличился в 1,6 раз, а на покупку домов — в 1,5 раза», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Средняя стоимость дачи в Московской области в сентябре, по оценке аналитиков ЦИАН, составила 3,04 млн руб. — на 9,5% больше, чем в сентябре прошлого года (2,77 млн руб.). Сильнее всего за год загородная недвижимость в Подмосковье подорожала на Калужском, Симферопольском и Каширском направлениях.

Читайте также:

Главное Лента