Подмосковье вышло на второе место в России по строительству жилья
С начала 2021 года объем строящегося жилья в Подмосковье достиг 9,7 млн кв. м. Это позволило региону занять второе место в стране после Москвы (15,8 млн кв. м) и обогнать по этому показателю Санкт-Петербург (9,6 млн кв. м), говорится в Обзоре многоквартирного жилищного строительства, подготовленном аналитическим центром «Дом.РФ».
В ноябре этого года подмосковные застройщики запустили проекты многоквартирного строительства площадью 497 тыс. кв. м, отмечается в обзоре. Это самый высокий показатель среди российских регионов за месяц. В «Дом.РФ» отмечают, что высокий спрос на жилье в области сохранился, несмотря на резкую коррекцию с 1 июля условий по льготной ипотеке. Часть выпавшего спроса из-за снижения лимита по кредиту в регионе с 12 млн до 3 млн руб. компенсируется продажами по программе «Семейная ипотека», считают аналитики.
«Основные объемы жилищного строительства в Московской области приходятся на города-спутники: Люберцы, Красногорск, Мытищи, Балашиху, Одинцово. Важная тенденция последних лет — повышение транспортной доступности, которое позволяет усилить агломерационные связи. В итоге это повышает миграционный прирост и создает дополнительный спрос на жилье в Подмосковье», — говорит заместитель руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Юрий Ачкасов.
Всего за 11 месяцев 2021 года в России запущено 39 млн кв. м многоквартирного жилья. Это на 66% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
С учетом индивидуального жилищного строительства в стране за год ожидается ввод порядка 86 млн кв. м жилья — это максимум за всю историю.