Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Названы города Подмосковья с самыми подорожавшими новостройками
Жилье ,  
0 

Названы города Подмосковья с самыми подорожавшими новостройками

В Московской области в третьем квартале цены на первичном рынке быстрее всего росли в Домодедове, Клину и Дмитрове
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Московской области по итогам третьего квартала составляет 141,7 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Московской области по итогам третьего квартала составляет 141,7 тыс. руб. (Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС)

Первое место среди городов Подмосковья по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек (без учета элитного сегмента) по итогам третьего квартала занимает Домодедово. Средняя стоимость «квадрата» в этом городе сейчас составляет 133 тыс. руб. — на 23% больше, чем во втором квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

Второе место по скорости роста цен занял Клин: сейчас средняя цена 1 кв. м здесь составляет 102 тыс. руб., это на 20,8% больше, чем в начале квартала. Третье место — у Дмитрова, где цена выросла за квартал на 10,1%, до 87 тыс. руб. за 1 кв. м. На четвертой позиции — Люберцы (+8,5%, до 172 тыс. руб.), на пятой — Наро-Фоминск (+7,2%, до 131 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Московской области по итогам третьего квартала составила 141,7 тыс. руб., что на 12% больше показателя второго квартала (126,1 тыс. руб.).

Города Подмосковья с наибольшим ростом цены 1 кв. м жилья в новостройках в 3-м квартале 2021 года

Город Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2021 года, тыс. руб. Динамика
Домодедово 108 133 +23%
Клин 84 102 +20,8%
Дмитров 79 87 +10,1%
Люберцы 158 172 +8,5%
Наро-Фоминск 123 131 +7,2%
Электросталь 76 80 +5,7%
Красногорск 187 196 +5%
Химки 137 144 +4,9%
Пушкино 114 119 +4,4%
Лосино-Петровский 73 76 +4%
Хотьково 85 89 +3,8%
Солнечногорск 87 90 +3,5%
Ивантеевка 109 112 +3,2%
Рутов 193 198 +2,7%
Королев 112 114 +2,4%
Котельники 154 158 +2,2%
Апрелевка 136 138 +2%
Долгопрудный 170 171 +0,9%
Видное 145 146 +0,8%
Щелково 105 105,7 +0,7%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Девелоперы продолжают увеличивать стоимость предложения, несмотря на снижение спроса после фактического обнуления льготной ипотеки для региона. Чаще всего цены в отдельных корпусах индексируются на стандартные +1% в месяц. Опережающий рост средних цен в тех или иных городах связан, в первую очередь, с изменением структуры предложения внутри ЖК — быстрее покупают самые дешевые лоты, наиболее дорогие остаются в продаже. Другая причина роста цен — новинки рынка выходят по ценам, близким к средним или даже превышающим их. В этих корпусах всегда большой объем предложения, что увеличивает их вес в общем объеме рынка», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В сентябре 2021 года загородная недвижимость в Московской области быстрее всего дорожала на Калужском, Симферопольском и Каширском направлениях.

Читайте также:

Главное Лента