Жилье , 21 сен 2021, 17:23

В ЦИАН назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

За год квартиры на вторичном рынке сильнее всего подорожали в Сергиевом Посаде, Звенигороде и Лосино-Петровском

Сергиев Посад возглавил рейтинг городов Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Первое место среди городов Подмосковья с максимальным ростом цены 1 кв. м за последние 12 месяцев на вторичном рынке занимает Сергиев Посад. Средняя стоимость «квадрата» в городе на 20 сентября 2021 года составляет 93,5 тыс. руб. — на 33% больше, чем в сентябре 2020 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.

В ЦИАН проанализировали топ-20 подмосковных городов с максимальным ростом цены 1 кв. м на вторичном рынке в базе компании. Второе место по росту цен занял Звенигород: сейчас средняя цена 1 кв. м в городе — 114,2 тыс. руб. (рост к прошлому году — 32%). Третье место — у Лосино-Петровского, где средняя цена «квадрата» на вторичке выросла за 12 месяцев на 30% (с 63,2 тыс. до 82,3 тыс. руб.).

На четвертой позиции — Лобня, где за год средняя стоимость 1 кв. м выросла на 28% — со 109,3 тыс. до 139,9 тыс. руб. В Краснознаменске, который занимает пятую строчку, «квадрат» подорожал за год со 106,2 тыс. до 135,7 тыс. руб. — на 28%.

Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом цены 1 кв. м на вторичном рынке

Город	Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2020 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2021 года, тыс. руб.	Динамика
Сергиев Посад	70,1	93,5	+33%

Звенигород	86,7	114,2	+32%

Лосино-Петровский	63,2	82,3	+30%

Лобня	109,3	139,9	+28%

Краснознаменск	106,2	135,7	+28%

Дедовск	97,5	124,7	+28%

Коломна	67,2	85,9	+28%

Павловский Посад	57,6	73,9	+28%

Егорьевск	48,5	62	+28%

Пушкино	98,7	125,1	+27%

Голицыно	97,3	123,6	+27%

Ивантеевка	92,6	117,3	+27%

Чехов	80,7	102,4	+27%

Апрелевка	111,2	139,5	+25%

Подольск	106,8	133,9	+25%

Королев	110,7	138	+25%

Дзержинский	115,5	143,5	+24%

Домодедово	108,5	134,6	+24%

Щелково	85,8	106,8	+24%

Долгопрудный	140	172,7	+23%

Данные: аналитический центр ЦИАН

«Из населенных пунктов, расположенных в зоне 10 км от МКАД, в топ-20 попали лишь Дзержинский и Долгопрудный: на фоне растущих цен и распространения удаленной занятости спрос стал уходить все дальше от МКАД. Сергиев Посад и Звенигород расположены за пределами зоны комфортных ежедневных поездок в столицу, но это города с достаточно развитой инфраструктурой, самодостаточной городской жизнью, живописными ландшафтами и памятниками архитектуры. Для многих предложения здесь стали привлекательны именно по соотношению цены и качества, что позволило продавцам активнее индексировать цены», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Первое место среди городов Подмосковья с наименьшим годовым ростом цены 1 кв. м на вторичном рынке занимает Воскресенск. Средняя стоимость 1 «квадрата» в августе этого года составила 55,3 тыс. руб., на 3,4% больше, чем год назад. На втором месте — Ногинск с ростом 8,4%. Сейчас средняя цена 1 кв. м там достигла 69,7 тыс. руб., а в прошлом августе она составляла 64,3 тыс. руб. Третье место — у Фрязино, где средняя стоимость одного «квадрата» выросла за год на 8,6% (с 86,4 тыс. до 93,8 тыс. руб.).

Читайте также:

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным выбором вторичного жилья

Названы города Подмосковья с быстрейшим ростом цен на новостройки