Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города с максимально подорожавшими однушками
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали города с максимально подорожавшими однушками

Абсолютное лидерство — у Сочи, здесь цены на однокомнатные квартиры за год выросли в полтора раза
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

За год — с августа 2020-го по август 2021-го — средний бюджет предложения однокомнатной квартиры на вторичном рынке 50 крупнейших городов России вырос на 18,53%. В результате средняя стоимость выставленной на продажу однушки увеличилась до 2,72 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге аналитиков консалтинговой группы SRG.

Сильнее всего — на 52,11%, до 6,82 млн руб. — средняя стоимость однушек за год выросла в Сочи. Второе место — у Краснодара (+32,24%, до 2,766 млн руб.), третье — у Калининграда (+28,27%, до 3,16 млн руб.). Рост более чем на четверть отмечен в следующих городах:

  • Улан-Удэ (+28,03%, до 2,3 млн руб.);
  • Нижний Новгород (+26,49%, до 3,18 млн руб.);
  • Курск (+26,12%, до 2,16 млн руб.);
  • Омск (+25,63%, до 2,04 млн руб.).

Как считали

Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на базе очищенных данных по средней стоимости вторичного лота в предложении на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки исключили объекты с сомнительными и пропущенными ключевыми характеристиками, а также резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы.

Динамика среднего бюджета предложения вторичного жилья в крупных городах России (август 2020 года к августу 2021 года)

Город Средний бюджет предложения однокомнатной квартиры, август 2021 года, руб. Динамика к августу 2020 года
Москва 9 517 004 15,31%
Сочи 6 823 020 52,11%
Санкт-Петербург 5 663 755 18,46%
Балашиха 4 820 760 18,37%
Севастополь 4 818 482 25,86%
Владивосток 4 587 835 16,35%
Казань 3 724 632 22,24%
Хабаровск 3 446 481 18,87%
Нижний Новгород 3 181 528 26,49%
Калининград 3 163 625 28,27%
Екатеринбург 3 111 830 11,08%
Тюмень 2 969 189 18,31%
Новосибирск 2 901 524 15,23%
Иркутск 2 894 782 18,42%
Тула 2 872 575 17,38%
Уфа 2 837 729 10,24%
Краснодар 2 765 601 32,24%
Самара 2 473 243 14,92%
Красноярск 2 430 845 15,98%
Ростов-на-Дону 2 402 439 9,33%
Воронеж 2 372 180 21,67%
Тверь 2 326 496 13,86%
Улан-Удэ 2 311 815 28,03%
Набережные Челны 2 297 555 11,06%
Ставрополь 2 250 570 22,67%
Пермь 2 249 585 9,40%
Ярославль 2 202 201 11,69%
Пенза 2 195 690 22,62%
Махачкала 2 187 846 23,80%
Курск 2 158 712 26,12%
Томск 2 126 208 23,00%
Рязань 2 111 371 14,47%
Волгоград 2 070 651 11,47%
Омск 2 044 761 25,63%
Ижевск 2 035 924 11,03%
Чебоксары 1 995 267 10,25%
Барнаул 1 967 882 16,39%
Брянск 1 904 110 18,75%
Липецк 1 840 723 12,78%
Оренбург 1 813 939 8,44%
Саратов 1 788 954 13,93%
Иваново 1 786 345 11,40%
Астрахань 1 739 562 19,81%
Ульяновск 1 690 936 12,49%
Тольятти 1 665 866 10,99%
Челябинск 1 647 637 12,10%
Кемерово 1 591 923 16,62%
Киров 1 586 222 5,57%
Новокузнецк 1 455 174 15,23%
Магнитогорск 1 183 320 8,49%

Данные: SRG

Наибольшие цены на выставленные на продажу однокомнатные квартиры по итогам августа отмечены в Москве (9,517 млн руб.), Сочи (6,8 млн руб.) и Санкт-Петербурге (5,66 млн руб.). Минимальные — в Магнитогорске (1,18 млн руб.), Новокузнецке (1,455 млн руб.) и Кирове (1,586 млн руб.). За 2 млн руб. или меньшую сумму можно купить однокомнатную квартиру в 15 крупных городах — Магнитогорске, Новокузнецке, Кирове, Кемерово, Челябинске, Тольятти, Ульяновске, Астрахани, Иваново, Саратове, Оренбурге, Липецке, Брянске, Барнауле и Чебоксарах. В прошлом августе таких городов было вдвое больше, отмечают в SRG.

Недавно в SRG оценили среднюю стоимость переезда из однушки в двухкомнатное жилье в крупных городах России. Меньше всего доплата при таком переезде в Волгограде, Набережных Челнах, Курске, Туле и Улан-Удэ. Больше всего — в Сочи, Новокузнецке и Чебоксарах.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента