Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40 В ЦИАН назвали районы Москвы с самыми дорогими съемными однушками Недвижимость, 23 сен, 15:34 В правительстве анонсировали появление экогорода в Иркутской области Недвижимость, 23 сен, 14:59
Эксперты назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку

В среднем по крупным городам доплатить придется чуть меньше половины стоимости исходного жилья. Дороже всего переезд обойдется в Томске, дешевле всего — в Волгограде
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартир в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге консалтинговой группы SRG. Дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.

Чуть больше — 31,27% — будет размер доплаты в Набережных Челнах. В первую пятерку по минимальной доплате вошли Курск (31,63%), Тула (32,73%) и Улан-Удэ (33,95%).

Как считали

В SRG с 2012 года анализируют данные о жилье с помощью математических алгоритмов и Big Data. Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов России на основе очищенных данных по среднему бюджету предложения однокомнатного и двухкомнатного вторичного жилья на крупных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников).

В 11 городах переезд из однушки в двушку обойдется более чем в половину стоимости квартиры, а больше всего — 66,49% — придется доплатить за дополнительную комнату в Томске. Высокие показатели также в Санкт-Петербурге (65,47%), Кемерово (65,03%), Красноярске (61,22%). Чуть ниже (59,19%) размер доплаты в Москве, которая занимает пятое место по дороговизне переезда.

В число городов, где размер доплаты превышает половину стоимости средней однушки, также вошли:

  • Сочи (57,50%);
  • Новокузнецк (55,93%);
  • Чебоксары (55,36%);
  • Краснодар (54,61%);
  • Махачкала (54,02%);
  • Тюмень (52,06%).

Ценовая разница между стоимостью среднестатистических одно- и двухкомнатной квартир в 50 крупных городах России

Город Средняя стоимость однокомнатной квартиры, руб. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры, руб. Разница в цене между одно- и двухкомнатным жильем
Волгоград 2 093 024 2 737 312 30,78%
Набережные Челны 2 305 196 3 025 955 31,27%
Курск 2 190 009 2 882 801 31,63%
Тула 2 901 853 3 851 570 32,73%
Улан-Удэ 2 358 663 3 159 354 33,95%
Тольятти 1 652 788 2 222 166 34,45%
Пермь 2 273 420 3 057 234 34,48%
Нижний Новгород 3 275 044 4 438 524 35,53%
Тверь 2 329 349 3 174 468 36,28%
Хабаровск 3 465 385 4 727 362 36,42%
Иваново 1 802 316 2 478 678 37,53%
Балашиха 4 940 500 6 810 343 37,85%
Иркутск 2 938 795 4 053 400 37,93%
Оренбург 1 807 992 2 500 443 38,30%
Севастополь 4 628 860 6 436 629 39,05%
Уфа 2 841 547 4 000 629 40,79%
Самара 2 377 009 3 347 764 40,84%
Екатеринбург 3 098 257 4 369 989 41,05%
Калининград 3 214 504 4 537 756 41,17%
Рязань 2 116 931 2 992 944 41,38%
Челябинск 1 612 294 2 289 334 41,99%
Саратов 1 811 877 2 574 756 42,10%
Казань 3 772 782 5 365 529 42,22%
Омск 2 087 723 2 972 010 42,36%
Ярославль 2 242 452 3 202 463 42,81%
Брянск 1 926 628 2 754 696 42,98%
Ставрополь 2 220 745 3 189 563 43,63%
Киров 1 588 306 2 285 438 43,89%
Ижевск 2 050 133 2 951 951 43,99%
Ростов-на-Дону 2 397 056 3 478 643 45,12%
Астрахань 1 729 902 2 512 090 45,22%
Воронеж 2 399 563 3 485 389 45,25%
Пенза 2 164 302 3 149 000 45,50%
Магнитогорск 1 175 977 1 711 224 45,52%
Новосибирск 2 919 409 4 308 916 47,60%
Липецк 1 859 853 2 746 727 47,69%
Барнаул 1 972 537 2 915 292 47,79%
Владивосток 4 688 651 6 963 953 48,53%
Ульяновск 1 707 486 2 552 598 49,49%
Тюмень 2 990 468 4 547 212 52,06%
Махачкала 2 149 727 3 311 045 54,02%
Краснодар 2 638 739 4 079 627 54,61%
Чебоксары 2 006 044 3 116 524 55,36%
Новокузнецк 1 471 483 2 294 557 55,93%
Сочи 6 543 399 10 305 558 57,50%
Москва 9 616 905 15 308 965 59,19%
Красноярск 2 436 055 3 927 527 61,22%
Кемерово 1 605 855 2 650 201 65,03%
Санкт-Петербург 5 571 531 9 219 167 65,47%
Томск 2 166 156 3 606 372 66,49%

Данные: SRG

Максимальные темпы роста цен на однокомнатное жилье, по оценке SRG, отмечаются в Сочи, Новороссийске и Грозном. Москва по этому показателю на 75-м месте, Санкт-Петербург — 47-й.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента