Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
HeadHunter назвал строительные профессии с максимальным ростом зарплат Отрасль, 00:01
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса Деньги, 12 авг, 17:03
Доля сделок с эскроу в российских новостройках превысила 75% Жилье, 12 авг, 14:23
Срочный выкуп квартиры: какую скидку должен сделать продавец Деньги, 12 авг, 13:46
Россияне назвали оптимальную стоимость ремонта жилья Деньги, 12 авг, 13:26
Доля отмечающих рост цен на стройматериалы застройщиков снизилась втрое Отрасль, 12 авг, 13:23
54% россиян обладают навыками строительства Жилье, 12 авг, 10:56
Аналитики спрогнозировали снижение цен на новостройки в России Жилье, 12 авг, 10:16
ВТБ предсказал ипотечный рекорд на рынке новостроек по итогам 2022 года Жилье, 12 авг, 10:11
«Авито» зафиксировал рост спроса на посуточную аренду в России на 64% Жилье, 12 авг, 00:01
ВС уточнил порядок взыскания долгов за газ при поврежденном счетчике Жилье, 11 авг, 19:44
ЦИАН назвал регионы — лидеры по росту и падению спроса на новое жилье Жилье, 11 авг, 18:05
Мосжилинспекция разъяснила порядок отключения ЖКУ за долги Деньги, 11 авг, 17:20
Сотня самых дорогих съемных квартир Москвы за квартал стала на 10% дороже Жилье, 11 авг, 16:14
Риелторы назвали средний размер скидки на жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали средний размер скидки на жилье в Москве

Примерно половина сделок на вторичном рынке столичного жилья совершается с дисконтом — его размер достигает 35% от изначальной цены
Вторичное жилье Старой Москвы
Вторичное жилье Старой Москвы (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

Каждая вторая сделка со вторичным жильем Старой Москвы в июле 2021 года проходила с дисконтом от цены, изначально установленной продавцом, говорится в исследовании аналитиков компании «Миэль» (есть в редакции).

Средняя скидка составляет 5% от изначальной цены объекта, максимальный размер дисконта в июльских сделках компании составил 35%.

В агентстве недвижимости Est-a-Tet «РБК-Недвижимости» подтвердили, что на вторичном рынке сейчас активно предоставляются скидки — средний размер в компании оценивают в 2–5%. По словам директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, дисконты предлагают в основном на переоцененные объекты, которых на рынке много.

По оценке «Миэль», на вторичном рынке Старой Москвы выставлены на продажу 38,9 тыс. лотов, цена завышена примерно в половине случаев. В июле объем предложения на вторичном рынке Старой Москвы снизился на 3%, средняя цена 1 кв. м составляет 284 тыс. руб. — на 20% больше, чем в июле 2020 года.

Как подсчитали в «Миэль», заметнее всего цены на вторичное жилье выросли за месяц в Южном административном округе — на 5%, до средней стоимости 1 кв. м в 251 тыс. руб. На втором месте — ВАО, где средняя цена 1 кв. м поднялась на 4%, до 239,4 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров по динамике роста средней цены 1 кв. м ЮВАО — 231,5 тыс. руб. и +4% за месяц.

Динамика средней цены 1 кв. м по округам Старой Москвы за месяц

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, руб. Динамика роста по отношению к июню 2021 года
ЮАО 251 079 +5%
ВАО 239 462 +4%
ЮВАО 231 525 +4%
ЗелАО 189 270 +4%
ЦАО 537 692 +3%
САО 279 830 +3%
ЮЗАО 274 500 +3%
СЗАО 270 587 +3%
СВАО 258 704 +3%
ЗАО 307 366 0%

Данные: «Миэль»

В конце июля, как подсчитали риелторы, стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила 250 тыс. руб. Средняя стоимость однушки на вторичном рынке к концу месяца составила 9,5 млн руб.

Читайте также:

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

Новостройки или вторичка: где в Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн

«Даже трешку»: какое жилье можно купить в Москве по цене до ₽10 млн

Главное Лента