Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали средний размер скидки на жилье в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали средний размер скидки на жилье в Москве

Примерно половина сделок на вторичном рынке столичного жилья совершается с дисконтом — его размер достигает 35% от изначальной цены
Вторичное жилье Старой Москвы
Вторичное жилье Старой Москвы (Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС)

Каждая вторая сделка со вторичным жильем Старой Москвы в июле 2021 года проходила с дисконтом от цены, изначально установленной продавцом, говорится в исследовании аналитиков компании «Миэль» (есть в редакции).

Средняя скидка составляет 5% от изначальной цены объекта, максимальный размер дисконта в июльских сделках компании составил 35%.

В агентстве недвижимости Est-a-Tet «РБК-Недвижимости» подтвердили, что на вторичном рынке сейчас активно предоставляются скидки — средний размер в компании оценивают в 2–5%. По словам директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, дисконты предлагают в основном на переоцененные объекты, которых на рынке много.

По оценке «Миэль», на вторичном рынке Старой Москвы выставлены на продажу 38,9 тыс. лотов, цена завышена примерно в половине случаев. В июле объем предложения на вторичном рынке Старой Москвы снизился на 3%, средняя цена 1 кв. м составляет 284 тыс. руб. — на 20% больше, чем в июле 2020 года.

Как подсчитали в «Миэль», заметнее всего цены на вторичное жилье выросли за месяц в Южном административном округе — на 5%, до средней стоимости 1 кв. м в 251 тыс. руб. На втором месте — ВАО, где средняя цена 1 кв. м поднялась на 4%, до 239,4 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров по динамике роста средней цены 1 кв. м ЮВАО — 231,5 тыс. руб. и +4% за месяц.

Динамика средней цены 1 кв. м по округам Старой Москвы за месяц

Округ Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года, руб. Динамика роста по отношению к июню 2021 года
ЮАО 251 079 +5%
ВАО 239 462 +4%
ЮВАО 231 525 +4%
ЗелАО 189 270 +4%
ЦАО 537 692 +3%
САО 279 830 +3%
ЮЗАО 274 500 +3%
СЗАО 270 587 +3%
СВАО 258 704 +3%
ЗАО 307 366 0%

Данные: «Миэль»

В конце июля, как подсчитали риелторы, стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила 250 тыс. руб. Средняя стоимость однушки на вторичном рынке к концу месяца составила 9,5 млн руб.

Читайте также:

В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

Новостройки или вторичка: где в Москве купить квартиру дешевле ₽5 млн

«Даже трешку»: какое жилье можно купить в Москве по цене до ₽10 млн

Главное Лента