Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кремль оценил приостановку Германией контактов по «Петербургскому форуму» Политика, 14:46 Песков заявил о переходе от пикирования с США к переговорам Политика, 14:44 Топ-10 успешных российских звезд по версии Forbes. Фотогалерея Общество, 14:41  Российские теннисисты вышли в четвертьфинал Олимпиады в миксте Спорт, 14:34 Литва задержала максимум нелегалов на границе с Белоруссией с начала года Политика, 14:34 Как решить проблему закрывающих документов для командировок РБК и Smartway, 14:31 Песков назвал бравурными заявления Байдена о проблемах Путина Политика, 14:31 Жуков призвал МОК лишить журналиста аккредитации за вопрос Медведеву Спорт, 14:27 Минстрой предложил изменить расчет нормативной стоимости жилья в России Недвижимость, 14:25 Что читают миллиардеры и астронавты: десять любимых книг Джеффа Безоса Экономика инноваций, 14:20 Российский дзюдоист проиграл в поединке за бронзу на Олимпиаде Спорт, 14:18 Песков назвал достойным поведение Медведева в ответ на провокацию на ОИ Спорт, 14:15 Акции «Яндекса» выросли после выхода квартальной отчетности Инвестиции, 14:11 Токен компании Ripple подорожал на 16% за полтора часа Крипто, 14:10
Риелторы спрогнозировали спад спроса на вторичном рынке Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы спрогнозировали спад спроса на вторичном рынке Москвы

Главные причины грядущего уменьшения количества сделок — повышение ставок по ипотеке и ухудшение эпидемиологической ситуации
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Во второй половине 2021 года число сделок на вторичном рынке жилья может снизиться примерно на треть по сравнению с показателями первого полугодия. К такому выводу пришли в своем исследовании аналитики компании «Инком-Недвижимость». Несмотря на то что в первом полугодии число авансов от покупателей, по статистике компании, увеличилось на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, вторичный рынок в июле — декабре ожидает снижение.

Одна из главных причин такого прогноза — ухудшение ситуации с пандемией, из-за которого потенциальные покупатели опасаются ходить на просмотры квартир. Другие факторы — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников. По оценке «Инком-Недвижимости», в той или иной мере завышают цену на свои объекты до 60–65% продавцов.

Директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома отмечает, что примерно 5% потенциальных покупателей с начала месяца передумали выходить на сделку, считая это невыгодным в текущих рыночных условиях. «Анализируя первые дни июля, мы предполагаем, что в этом месяце наша компания получит примерно на 35% меньше договоров о предоплате, чем за тот же период прошлого года. На вторичном рынке Старой Москвы наступил переломный момент: теперь по количеству авансов и сделок мы будем ежемесячно отставать от 2020-го. В целом 2020-й и 2021-й, скорее всего, сравняются друг с другом», — прогнозирует он.

Стагнацию на вторичном рынке столицы в июле «РБК-Недвижимости» подтвердили и в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Увеличение спроса возможно не раньше осени, когда закончатся отпуска и каникулы и начнется активный деловой сезон, считают в компании.

Недавно столичные риелторы составили рейтинг районов города с максимальным выбором вторичного жилья. Больше всего лотов выставлено на продажу в Пресненском районе, Раменках и Хамовниках.

Читайте также:

Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

Главное Найти квартиру Лента