Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

За четыре года доля альтернативных сделок на вторичном рынке столицы выросла с 49% до 75%
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Доля альтернативных сделок, при которых одновременно с продажей квартиры подыскивается новое жилье для продавца, на вторичном рынке Москвы в июне составляет 75%, говорится в исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Статистика компании включает и скрытые альтернативы, когда сделки по продаже жилья и покупке нового незначительно разнесены по времени.

В 2017 году показатель составлял 49%. Его рост риелторы связывают с подорожанием жилья — это подстегнуло покупателей, копивших на другую квартиру или откладывавших переезд по другой причине. Продавцы опасаются попасть в ситуацию, когда промедление с покупкой жилья после продажи предыдущего объекта может обернуться дополнительными расходами, объясняют в «Инкоме».

Увеличение количества альтернативных сделок на вторичном рынке Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По словам руководителя департамента городской недвижимости компании Елены Мищенко, это связано с нестабильностью на рынке жилья и резким ростом цен. Такая тенденция особенно заметна в последний год — сейчас классических альтернативных сделок, когда продажа одной квартиры и покупка другой происходят одновременно, на вторичном рынке Москвы больше, чем обычных сделок купли-продажи, объясняет эксперт.

«Люди боятся продать свою квартиру и остаться без жилья, потому что за время поиска новой недвижимости она может вырасти в цене и им просто не хватит вырученной суммы. Поэтому даже те лоты, которые заявляют изначально как свободные, часто на саму сделку выходят, как мы называем, «паровозом», то есть одновременно покупается и продается несколько квартир», — говорит Елена Мищенко.

По данным аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», средняя цена предложения 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы по итогам первого полугодия 2021 года выросла на 17,5%, до 266,5 тыс. руб., средняя стоимость объекта — на 7,8%, до 15,2 млн руб.

По данным столичных риелторов, сейчас средний размер скидки на жилье на вторичном рынке Москвы — 3–4%. В мае 2021 года со скидкой проходила каждая четвертая сделка.

Читайте также:

Риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы

Риелторы назвали минимальную стоимость квартир в сталинских домах Москвы

Главное Лента