Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кремль оценил приостановку Германией контактов по «Петербургскому форуму» Политика, 14:46 Песков заявил о переходе от пикирования с США к переговорам Политика, 14:44 Топ-10 успешных российских звезд по версии Forbes. Фотогалерея Общество, 14:41  Российские теннисисты вышли в четвертьфинал Олимпиады в миксте Спорт, 14:34 Литва задержала максимум нелегалов на границе с Белоруссией с начала года Политика, 14:34 Как решить проблему закрывающих документов для командировок РБК и Smartway, 14:31 Песков назвал бравурными заявления Байдена о проблемах Путина Политика, 14:31 Жуков призвал МОК лишить журналиста аккредитации за вопрос Медведеву Спорт, 14:27 Минстрой предложил изменить расчет нормативной стоимости жилья в России Недвижимость, 14:25 Что читают миллиардеры и астронавты: десять любимых книг Джеффа Безоса Экономика инноваций, 14:20 Российский дзюдоист проиграл в поединке за бронзу на Олимпиаде Спорт, 14:18 Песков назвал достойным поведение Медведева в ответ на провокацию на ОИ Спорт, 14:15 Акции «Яндекса» выросли после выхода квартальной отчетности Инвестиции, 14:11 Токен компании Ripple подорожал на 16% за полтора часа Крипто, 14:10
Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

За четыре года доля альтернативных сделок на вторичном рынке столицы выросла с 49% до 75%
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС
Фото: Сергей Фадеичев/ТАСС

Доля альтернативных сделок, при которых одновременно с продажей квартиры подыскивается новое жилье для продавца, на вторичном рынке Москвы в июне составляет 75%, говорится в исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Статистика компании включает и скрытые альтернативы, когда сделки по продаже жилья и покупке нового незначительно разнесены по времени.

В 2017 году показатель составлял 49%. Его рост риелторы связывают с подорожанием жилья — это подстегнуло покупателей, копивших на другую квартиру или откладывавших переезд по другой причине. Продавцы опасаются попасть в ситуацию, когда промедление с покупкой жилья после продажи предыдущего объекта может обернуться дополнительными расходами, объясняют в «Инкоме».

Увеличение количества альтернативных сделок на вторичном рынке Москвы «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По словам руководителя департамента городской недвижимости компании Елены Мищенко, это связано с нестабильностью на рынке жилья и резким ростом цен. Такая тенденция особенно заметна в последний год — сейчас классических альтернативных сделок, когда продажа одной квартиры и покупка другой происходят одновременно, на вторичном рынке Москвы больше, чем обычных сделок купли-продажи, объясняет эксперт.

«Люди боятся продать свою квартиру и остаться без жилья, потому что за время поиска новой недвижимости она может вырасти в цене и им просто не хватит вырученной суммы. Поэтому даже те лоты, которые заявляют изначально как свободные, часто на саму сделку выходят, как мы называем, «паровозом», то есть одновременно покупается и продается несколько квартир», — говорит Елена Мищенко.

По данным аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», средняя цена предложения 1 кв. м на вторичном рынке жилья Старой Москвы по итогам первого полугодия 2021 года выросла на 17,5%, до 266,5 тыс. руб., средняя стоимость объекта — на 7,8%, до 15,2 млн руб.

По данным столичных риелторов, сейчас средний размер скидки на жилье на вторичном рынке Москвы — 3–4%. В мае 2021 года со скидкой проходила каждая четвертая сделка.

Читайте также:

Риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы

Риелторы назвали минимальную стоимость квартир в сталинских домах Москвы

Главное Найти квартиру Лента