Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин открыл новый парк на Павелецкой площади Недвижимость, 17 сен, 17:42 Москва анонсировала строительство в ТиНАО 11 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 сен, 14:33 В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 17 сен, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 17 сен, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 17 сен, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 17 сен, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32 Российские ипотечники назвали источники средств на ремонт Недвижимость, 16 сен, 14:09 ВТБ и «Дом.РФ» запустят ипотеку для бюджетников со ставками от 2% Недвижимость, 16 сен, 13:00
Риелторы назвали минимальную стоимость квартир в сталинских домах Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали минимальную стоимость квартир в сталинских домах Москвы

Большинство недорогих столичных квартир в сталинских домах сосредоточено в Юго-Восточном и Восточном административных округах
Фото: Виктор Кошевой/ТАСС
Фото: Виктор Кошевой/ТАСС

Минимальная стоимость квартиры в сталинском доме в Москве составляет 10,8 млн руб., говорится исследовании аналитиков агентства недвижимости «Азбука жилья». За эту сумму продается трехкомнатная квартира в Юго-Восточном округе.

На втором месте рейтинга доступных квартир в сталинских домах — трехкомнатная квартира в Восточном округе стоимостью 11 млн руб. Третье место у однокомнатной в Юго-Восточном округе, за которую просят 11,35 млн руб.

Также в первую пятерку вошли однокомнатная квартира в Центральном округе стоимостью 11,8 млн руб. и однокомнатная квартира в Юго-Восточном округе за 13,3 млн руб.

Топ-12 самых недорогих квартир в сталинках Москвы

Округ Адрес Количество комнат Общая площадь, кв. м Цена, руб. Стоимость 1 кв. м, руб.
ЮВАО Перовское шоссе, 10, корп. 2 3 67 10 800 000 161 194
ВАО Проспект Буденного, 27 3 70 11 000 000 157 143
ЮВАО улица Трофимова, 35/20 1 48 11 350 000 234 990
ЦАО Проспект Мира, 118 1 38 11 800 000 310 526
ЮВАО Велозаводская улица, 11/1 1 44,2 13 300 000 300 905
ВАО Новогиреевская улица, 53 3 69 13 500 000 195 652
СЗАО Большая Набережная улица, 15 2 60,2 14 000 000 232 558
ВАО Ивантеевская улица, 7/20 2 58 14 000 000 241 379
ЮВАО Красноказарменная улица, 9 2 54,8 14 000 000 255 474
ЗАО Кутузовский проспект, 25 1 32 15 000 000 468 750
ЦАО Новая Басманная улица, 4-6, стр. 3 2 45 16 000 000 355 556
ЮВАО улица Трофимова, 35/20 3 89 16 500 000 185 393

Данные: «Азбука жилья»

По словам руководителя отделения «Смоленская» агентства недвижимости «Азбука жилья» Ирины Коминой, квартиры в сталинских домах остаются востребованными у покупателей вторичного жилья из-за высоких потолков, планировок, больших окон, хорошей звукоизоляции, раздельных санузлов. Но в последние несколько лет популярность такого жилья постепенно снижается на фоне развернувшегося строительства, что заставляет продавцов понижать цены.

Сталинские дома (сталинки) — разговорное название многоквартирных домов в стиле неоклассицизм (так называемый сталинский ампир), построенных с 1930-х по 1950-е годы, большей частью в период правления Иосифа Сталина. Внешний вид фасадов, этажность, планировки, материал перекрытий таких домов могут различаться, условно выделяют рядовые и фасадные сталинские дома. От более поздней типовой застройки (так называемых хрущевок) сталинские дома отличаются высокими потолками, просторными планировками, оригинальной архитектурой.

«В Москве появляются новые жилые комплексы с новой инфраструктурой, из более современных материалов, с планировками и другими характеристиками квартир, сопоставимыми с параметрами сталинок. К тому же покупатель молодеет, и для него все преимущества сталинских домов, которые имеют значение для людей среднего возраста, уже менее очевидны. Да и в целом при выборе между вторичным жильем и новостройками последние часто выигрывают», — резюмирует Ирина Комина.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента