Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российский дзюдоист проиграл в поединке за бронзу на Олимпиаде Спорт, 14:18 Песков назвал достойным поведение Медведева в ответ на провокацию на ОИ Спорт, 14:15 Акции «Яндекса» выросли после выхода квартальной отчетности Инвестиции, 14:11 Токен компании Ripple подорожал на 16% за полтора часа Крипто, 14:10 Опыт компаний: облачные истории BelkaCar, Pony Express и Восток-Сервис РБК и #CloudMTS, 14:07 Как собрать отдел маркетинга — инструкция для начинающих предпринимателей Pro, 14:06 Украина введет обязательный карантин для прибывающих из России Общество, 14:05 Роcсия спустя неделю отменила ограничения на поставки табака из Бразилии Общество, 14:03 Nord Stream 2 сообщила о готовности «Северного потока-2» на 99% Бизнес, 14:02 Футболист сборной России выбыл на несколько месяцев из-за травмы колена Спорт, 14:01 Haval обновил рамный внедорожник H9 Авто, 14:00 «Яндекс» вновь увеличил прогноз по выручке на 2021 год Технологии и медиа, 13:58 Ростуризм продлил текущий этап продажи туров с кешбэком до конца августа Общество, 13:56 У главреда признанного иноагентом The Insider изъяли загранпаспорт Общество, 13:54
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным выбором вторичного жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с максимальным выбором вторичного жилья

Больше всего лотов на вторичном рынке столицы выставлено на продажу в Пресненском районе, Раменках и Хамовниках
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Сейчас на вторичном рынке Москвы (включая ТиНАО) выставлено 51,49 тыс. квартир общей площадью 4,697 млн кв. м, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Первое место по предложению вторичного жилья занимает Пресненский район столицы (Центральный АО). Здесь выставлено на продажу 2,8 тыс. лотов общей площадью 472 тыс. кв. м. Средняя цена «квадрата» в локации составляет 693,9 тыс. руб.

На втором месте — район Раменки (ЗАО), где на продажу выставлено 2,26 тыс. квартир общей площадью 346 тыс. кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м — 509,8 тыс. руб. Третье место — у Хамовников (ЦАО) с 1,99 тыс. лотов общей площадью 412 тыс. кв. м. Средняя цена 1 кв. м — 952,1 тыс. руб.

В пятерку районов с максимальным предложением вторички также входят поселение Сосенское (ЮАО) с 1,58 тыс. лотов (79,875 тыс. кв. м) и Хорошево-Мневники с 1,26 тыс. лотов (98,12 тыс. кв.м). Средняя цена 1 кв. м в районах составляет 220 тыс. и 352,5 тыс. руб. соответственно.

Районы — лидеры по предложению вторичного жилья в Москве

Район Количество лотов Общая площадь предложения, кв. м Средняя цена 1 кв. м Доля в общем объеме
Пресненский 2 802 472 014 693 963 5,44%
Раменки 2 259 346 037 509 844 4,39%
Хамовники 1 978 412 496 952 132 3,84%
Сосенское 1 576 79 845 220 051 3,06%
Хорошево-Мневники 1 262 98 115 352 488 2,45%
Тверской 1 144 169 239 673 877 2,22%
Хорошевский 1 002 106 325 418 974 1,95%
Басманный 937 134 089 503 973 1,82%
Арбат 876 145 323 801 424 1,7%
Даниловский 870 63 136 341 005 1,69%
Очаково-Матвеевское 779 13 951 413 517 1,51%
Московский 757 39 814 225 257 1,47%
Можайский 720 64 381 277 750 1,4%
Филевский парк 711 49 214 360 995 1,38%
Некрасовка 635 28 509 192 520 1,23%
Замоскворечье 634 89 664 594 105 1,23%
Тропарево-Никулино 627 72 338 355 719 1,22%
Южное Бутово 596 33 166 210 060 1,16%
Щукино 594 74 390 350 586 1,15%
Таганский 573 58 944 449 078 1,11%
Районы с наименьшим количеством лотов
Поселение Киевский 46 2505 164 132 0,09%
Кокошкино 46 1895 163 611 0,09%
Молжаниновский 38 2400 160 346 0,07%
Михайлово-Ярцевское 32 1562 143 731 0,06%
Краснопахорское 31 1804 151 225 0,06%
Восточный 27 1359 182 757 0,05%
Мосрентген 26 1382 190 714 0,05%
Вороновское 23 1516 126 839 0,04%
Кленовское 22 1677 103 085 0,04%
Роговское 12 687 96 004 0,02%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Среди столичных округов первое место по количеству лотов в продаже на вторичном рынке занимает ЦАО (10,21 тыс.), следом за ним расположился ЗАО (7,92 тыс.), замыкает тройку САО (4,57 тыс.).

Далее следуют:

  • ЮАО (4,28 тыс.);
  • НАО (4,26 тыс.);
  • ЮЗАО (4,09 тыс.);
  • ЮВАО (3,997 тыс.);
  • СВАО (3,95 тыс.);
  • ВАО (3,59 тыс.);
  • СЗАО (3,48 тыс.);
  • ТАО (0,6 тыс.);
  • ЗелАО (0,57 тыс.).

Недавно столичные риелторы сообщили о росте ипотечного спроса на вторичное жилье Москвы. Более половины (58%) сделок по покупке недвижимости в столичном регионе в мае были оформлены с привлечением жилищного кредита.

Читайте также:

Скидки, дефицит, потолок цен: что происходит со вторичным жильем Москвы

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

Главное Найти квартиру Лента