Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%
Жилье ,  
0 

В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%

В ближайшей перспективе цены будут расти не так быстро, прогнозируют аналитики
Вид на Калининград
Вид на Калининград (Фото: Виталий Невар/ТАСС )

Цены на вторичное жилье в России продолжили рост в первом квартале 2021 года. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 9% за последние три месяца и на 16% в годовом выражении, до 63,4 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании компании «Авито Недвижимость» (есть у редакции).

Самый большой рост цен в первом квартале аналитики компании заметили в Калининграде — на 44% к аналогичному периоду прошлого года и на 17% к предыдущему кварталу. Стоимость «квадрата» в Москве выросла на 5% относительно прошлого квартала и на 23% в годовом выражении.

Цены на вторичном рынке жилья и их динамика, вся Россия и крупные города

Регион Средняя цена, руб./кв. м Изменение за год Изменение за квартал
Вся Россия 63 458 16% 9%
Барнаул 61 430 23% 11%
Брянск 46 270 24% 15%
Волгоград 49 447 8% 6%
Воронеж 62 128 30% 15%
Екатеринбург 79 160 14% 8%
Ижевск 56 777 14% 8%
Иркутск 83 449 27% 11%
Казань 94 339 20% 13%
Калининград 79 999 44% 17%
Киров 44 994 9% 7%
Краснодар 61 796 15% 8%
Красноярск 71 428 20% 10%
Москва 241 699 23% 5%
Нижний Новгород 82 710 29% 14%
Новосибирск 75 609 12% 8%
Омск 58 069 32% 16%
Пермь 61 188 13% 8%
Ростов-на-Дону 61 955 10% 4%
Рязань 48 662 13% 8%
Самара 60 004 9% 8%
Санкт-Петербург 148 890 26% 11%
Саратов 44 893 13% 7%
Севастополь 110 002 27% 11%
Симферополь 86 666 15% 9%
Сочи 143 762 35% 12%
Томск 71 406 26% 11%
Тюмень 78 571 20% 9%
Ульяновск 46 160 13% 9%
Уфа 75 000 11% 6%
Челябинск 41 299 9% 6%

Таблица «Авито Недвижимости»

Аналитики сервиса отмечают, что именно цены на вторичное жилье подстегивают спрос (оценивается в просмотрах объявлений), который за год вырос на 13%. При этом предложение сократилось в среднем на 5% за квартал и на 16% за год.

В ближайшей перспективе цены будут расти не такими высокими темпами. Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья, считает руководитель направлений вторичной недвижимости «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов. По его прогнозу, дефицит ликвидного предложения и высокие цены на жилые объекты в готовых комплексах будут снижать покупательскую активность и далее, что также приведет к более умеренному подорожанию вторичной недвижимости в обозримом будущем.

Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. За год средняя стоимость «квадрата» на вторичке здесь выросла на 24,06%, подсчитали в консалтинговой группе SRG.

Главное Лента