Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%
Жилье ,  
0 

В «Авито» отметили рост цен на вторичное жилье в России на 10%

В ближайшей перспективе цены будут расти не так быстро, прогнозируют аналитики
Вид на Калининград
Вид на Калининград (Фото: Виталий Невар/ТАСС )

Цены на вторичное жилье в России продолжили рост в первом квартале 2021 года. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 9% за последние три месяца и на 16% в годовом выражении, до 63,4 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании компании «Авито Недвижимость» (есть у редакции).

Самый большой рост цен в первом квартале аналитики компании заметили в Калининграде — на 44% к аналогичному периоду прошлого года и на 17% к предыдущему кварталу. Стоимость «квадрата» в Москве выросла на 5% относительно прошлого квартала и на 23% в годовом выражении.

Цены на вторичном рынке жилья и их динамика, вся Россия и крупные города

Регион Средняя цена, руб./кв. м Изменение за год Изменение за квартал
Вся Россия 63 458 16% 9%
Барнаул 61 430 23% 11%
Брянск 46 270 24% 15%
Волгоград 49 447 8% 6%
Воронеж 62 128 30% 15%
Екатеринбург 79 160 14% 8%
Ижевск 56 777 14% 8%
Иркутск 83 449 27% 11%
Казань 94 339 20% 13%
Калининград 79 999 44% 17%
Киров 44 994 9% 7%
Краснодар 61 796 15% 8%
Красноярск 71 428 20% 10%
Москва 241 699 23% 5%
Нижний Новгород 82 710 29% 14%
Новосибирск 75 609 12% 8%
Омск 58 069 32% 16%
Пермь 61 188 13% 8%
Ростов-на-Дону 61 955 10% 4%
Рязань 48 662 13% 8%
Самара 60 004 9% 8%
Санкт-Петербург 148 890 26% 11%
Саратов 44 893 13% 7%
Севастополь 110 002 27% 11%
Симферополь 86 666 15% 9%
Сочи 143 762 35% 12%
Томск 71 406 26% 11%
Тюмень 78 571 20% 9%
Ульяновск 46 160 13% 9%
Уфа 75 000 11% 6%
Челябинск 41 299 9% 6%

Таблица «Авито Недвижимости»

Аналитики сервиса отмечают, что именно цены на вторичное жилье подстегивают спрос (оценивается в просмотрах объявлений), который за год вырос на 13%. При этом предложение сократилось в среднем на 5% за квартал и на 16% за год.

В ближайшей перспективе цены будут расти не такими высокими темпами. Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья, считает руководитель направлений вторичной недвижимости «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов. По его прогнозу, дефицит ликвидного предложения и высокие цены на жилые объекты в готовых комплексах будут снижать покупательскую активность и далее, что также приведет к более умеренному подорожанию вторичной недвижимости в обозримом будущем.

Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. За год средняя стоимость «квадрата» на вторичке здесь выросла на 24,06%, подсчитали в консалтинговой группе SRG.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья обогнал предложение Загород, 26 июл, 18:00
Глава ЦБ допустила рост цен на жилье ниже темпа роста доходов россиян Деньги, 26 июл, 17:03
Набиуллина дала прогноз по ипотеке после повышения ключевой ставки Деньги, 26 июл, 16:41
В России за полгода провели капремонт 40 млн кв. м жилья Жилье, 26 июл, 15:51
ЦБ резко повысил ставку: что ожидает рынок жилья и ипотеки Деньги, 26 июл, 14:57
«Домклик» назвал регионы Приволжья — лидеры по ценам на жилье Деньги, 26 июл, 14:49
12 особняков и квартир звезд, которые выставили на продажу в 2024 году Деньги, 26 июл, 12:51
«Дом.РФ» зафиксировал пик продаж новостроек в июне Жилье, 26 июл, 12:20
Риелторы сообщили о сокращении предложения новостроек в Новой Москве Жилье, 26 июл, 10:21
Лес у ворот: каким будет «Родина Парк» на западе Москвы Город, 26 июл, 09:32
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотеке Деньги, 25 июл, 20:36
В Госдуме предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей Город, 25 июл, 18:16
Закон об обязательном строительстве школ при КРТ прошел первое чтение Город, 25 июл, 15:41
Изменения правил покупки жилья на маткапитал прошли первое чтение Жилье, 25 июл, 15:18
Главное Лента