Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На что обращать внимание при покупке летних шин РБК и Nokian Tyres, 05:21 В Белом доме назвали планы США после ухода из Афганистана Политика, 05:21 МВД назвало самые частые ошибки при сдаче на права по новым правилам Общество, 05:16 В Техасе полицейский застрелил открывшего огонь в аэропорту мужчину Общество, 04:34 СМИ назвали причину отмены прохода кораблей США в Черное море Политика, 04:19 Какие исследования и осмотры важно проходить женщинам регулярно. Чек-лист РБК и Инвитро, 04:16 В Роструде назвали способ организовать дополнительный выходной день в мае Общество, 04:02 Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 03:34 В Гидрометцентре сообщили о ночных заморозках в апреле Общество, 03:30 В горящем складе на юго-востоке Москвы частично обрушилась кровля Общество, 03:18 СМИ узнали об обысках в выдающих электронные подписи компаниях Бизнес, 03:12 Байден заявил о намерении встретиться с Путиным летом Политика, 02:56 Прибывших из Турции и Танзании предложили повторно тестировать на COVID Общество, 02:30 Байден назвал сложным и нерешенным вопрос «Северного потока — 2» Политика, 01:39
Балашиху признали лидером по росту цен на жилье в России
Жилье ,  
0 

Балашиху признали лидером по росту цен на жилье в России

Вторичные квартиры в подмосковном городе за год подорожали почти на четверть. В тройке также Петербург и Калининград
Вид Балашихи
Вид Балашихи (Фото: Борис Кавашкин/ТАСС )

Лидером по росту цен среди российских городов в марте 2021 года стала подмосковная Балашиха. За год средняя стоимость «квадрата» вторичной недвижимости здесь выросла на 24,06%, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» рейтинга консалтинговой группы SRG.

Второе место занял Санкт-Петербург с ростом на 23,31%, третье досталось Калининграду, где метр вторичного жилья за год прибавил 23,03%. В пятерку также вошли Сочи (+21,2%) и Тула (+17,19%). Наименьший прирост отмечался в Магнитогорске (+5,32%), Тольятти (+5,37%) и Астрахани (+5,38%). Московский «квадрат» вырос в цене на 16,48%.

Как считали

SRG с 2012 года анализирует данные о жилье на основе Big Data. Для рейтинга используются очищенные данные по предложениям и цене 1 кв. м на основных площадках страны и в региональных базах недвижимости (более ста источников). Сомнительные объекты исключаются из выборки специальным алгоритмом. Медианный метод расчета исключает резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы, оставляя только репрезентативные значения для группы.

В динамике за месяц лидером стал Улан-Удэ: в марте местная вторичка подорожала на 3,51%. Второе место — у Калининграда (+2,92%), третье — у Нижнего Новгорода (+2,57%). Минимальный рост отмечен в Челябинске (+0,44%), Чебоксарах (+0,54%) и Набережных Челнах (+0,64%). Столичный метр за месяц прибавил 1,13%.

Цены на вторичное жилье в городах России

Город Средняя стоимость 1 кв. м, февраль 2021 года, руб. Средняя стоимость 1 кв. м в марте 2021 года, руб. Динамика к марту 2020 года
Балашиха 115 049 116 604 24,06%
Санкт-Петербург 145 329 147 278 23,31%
Калининград 67 940 69 921 23,03%
Сочи 130 219 132 557 21,20%
Тула 67 910 69 054 17,19%
Брянск 43 325 43 831 16,96%
Улан-Удэ 56 257 58 232 16,87%
Нижний Новгород 74 708 76 629 16,53%
Москва 243 635 246 390 16,48%
Пенза 52 979 52 979 15,54%
Омск 49 138 50 378 14,80%
Владивосток 126 885 126 181 14,27%
Иркутск 71 590 73 188 14,24%
Севастополь 98 071 99 614 14,16%
Хабаровск 87 658 89 299 14,14%
Курск 48 472 49 622 13,22%
Томск 61 658 63 202 13,11%
Тюмень 72 794 74 483 13,10%
Красноярск 65 305 66 286 12,97%
Воронеж 54 165 55 184 12,74%
Махачкала 44 913 45 465 12,65%
Казань 88 295 89 577 12,45%
Ставрополь 49 624 50 456 12,33%
Рязань 49 733 50 171 12,09%
Новокузнецк 42 012 42 831 11,91%
Барнаул 52 975 53 949 11,35%
Тверь 53 129 54 115 11,17%
Новосибирск 72 499 73 861 10,36%
Ярославль 53 226 54 404 10,29%
Кемерово 49 852 50 448 10,09%
Екатеринбург 76 509 77 676 9,35%
Иваново 45 326 45 911 9,12%
Уфа 73 202 73 944 9,09%
Саратов 43 074 43 976 9,05%
Краснодар 56 558 57 967 8,76%
Липецк 47 571 48 154 8,65%
Ульяновск 44 042 44 751 8,20%
Челябинск 41 929 42 113 7,51%
Волгоград 50 118 50 669 7,37%
Оренбург 46 194 46 970 7,23%
Набережные Челны 55 813 56 169 6,81%
Чебоксары 47 639 47 896 6,42%
Ижевск 55 141 55 725 6,36%
Ростов-на-Дону 59 980 60 568 6,15%
Пермь 57 779 58 544 6,04%
Киров 45 267 45 566 5,83%
Самара 57 787 58 593 5,56%
Астрахань 40 920 41 317 5,38%
Тольятти 42 211 42 685 5,37%
Магнитогорск 32 582 32 875 5,32%

Данные: консалтинговая группа SRG

«В марте ценовая динамика, как и прогнозировалось, сохраняет тенденцию к повышению. Этот факт связан в первую очередь с дефицитом предложения, а также вымыванием дешевых объектов рынка, и первые два квартала каких-то резких изменений в сторону снижения цен ждать не приходится», — комментирует ситуацию в сегменте партнер консалтинговой группы SRG Борис Терехов.

По итогам февраля 2021 года рейтинг городов России с дорожающей вторичкой возглавил Нижний Новгород — за месяц цены здесь выросли на 4,78%. Второе место занял Улан-Удэ (+4,2%), третье досталось Омску (+3,96%). Московский показатель увеличился на 1,82%.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента