Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как получить почтовый адрес на дом и участок. Инструкция Недвижимость, 10:11
В «Авито» зафиксировали скачок цен на аренду жилья в России Недвижимость, 09:17
Доля свободных офисов в Москве достигла минимума за 14 лет Недвижимость, 09:00
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 окт, 18:02
Экология и жилье: когда строительство в России «позеленеет» Недвижимость, 19 окт, 17:52
Продажи вторичного жилья в Москве выросли на 31% Недвижимость, 19 окт, 16:45
Названы главные претензии россиян к ЖКХ Недвижимость, 19 окт, 16:30
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 426 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 19 окт, 14:21
Строительство частных домов включат в нацпроект. Что это значит Недвижимость, 19 окт, 14:03
Вывод новостроек в России вырос на 30% за месяц Недвижимость, 19 окт, 14:00
Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция Недвижимость, 19 окт, 13:16
Segezha Group: «У дерева огромное преимущество в экологичности» Недвижимость, 19 окт, 12:25
Предложение на загородном рынке элитной аренды сократилось за год на 12% Недвижимость, 19 окт, 11:26
Названы самые продаваемые ЖК Старой Москвы в третьем квартале Недвижимость, 19 окт, 11:05
Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

Лидером среди 50 крупных городов России с максимальным ростом цен на вторичное жилье стал Сочи. На последнем месте Киров, Москва — 31-я
Вид Сочи
Вид Сочи (Фото: Анвар Галеев/ТАСС)

По итогам второго квартала 2021 года средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья сильнее, чем в других крупных российских городах, выросла в Сочи — на 20,29%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге (см. таблицу) консалтинговой группы SRG.

Средняя стоимость сочинского «квадрата» составляет сейчас 155,78 тыс. руб., подсчитали в компании. В тройку лидеров по росту цен за квартал также вошли Краснодар (+12,32%, до 63,65 тыс. руб. за 1 кв. м) и Улан-Удэ (+11,78%, до 62,8 тыс. руб.). На четвертом месте Омск (+11,15%, до 54,4 тыс. руб.), на пятом — Пенза (+10,81%).

Как считали

Рейтинг рассчитан для 50 крупнейших городов на основе очищенных данных по предложениям и цене 1 кв. м вторичного жилья на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки исключили объекты с сомнительными и незаполненными характеристиками, а также резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы.

Москва с ростом на 5,19% за квартал заняла в рейтинге 31-е место, Санкт-Петербург с ростом на 5,51% — 27-е. Наименьший рост цен отмечен в Кирове (2,7%), Чебоксарах (3,43%) и Оренбурге (3,54%).

Сочи лидирует и в рейтинге городов с максимальным ростом цен на вторичное жилье с начала 2021 года. За полугодие «квадрат» здесь подорожал на 34,82%. На втором месте по этому показателю Балашиха (+27,68%), на третьем — Калининград (+27,6%). В первую пятерку также входят Санкт-Петербург (+24,29%) и Москва (+18,39%)

Топ-5 городов с самой высокой средней стоимостью 1 кв. м по итогам второго квартала составили:

  • Москва (255,7 тыс. руб.);
  • Сочи (155,78 тыс. руб.);
  • Санкт-Петербург (152,55 тыс. руб.);
  • Владивосток (133,9 тыс. руб.);
  • Балашиха (124,2 тыс. руб.).

Рейтинг крупных городов России по росту цен на вторичное жилье во втором квартале 2021 года

Город Средняя стоимость 1 кв. м жилья во 2-м квартале 2021 года, руб. Динамика за квартал Динамика за год
Сочи 155 776 20,29% 34,82%
Краснодар 63 651 12,32% 17,18%
Улан-Удэ 62 778 11,78% 21,84%
Омск 54 383 11,15% 21,94%
Пенза 58 692 10,81% 21,99%
Севастополь 108 005 10,59% 20,91%
Курск 53 195 9,93% 18,86%
Калининград 74 403 9,67% 27,60%
Томск 67 517 9,63% 18,52%
Нижний Новгород 81 178 9,39% 20,93%
Тюмень 79 048 8,56% 17,32%
Балашиха 124 209 8,35% 27,68%
Новокузнецк 45 257 8,16% 15,57%
Иркутск 76 950 7,77% 17,09%
Казань 94 561 7,59% 16,91%
Ставрополь 53 008 7,16% 15,2%
Воронеж 57 771 7,15% 16,59%
Барнаул 56 535 6,80% 14,65%
Тверь 56 756 6,74% 14,87%
Владивосток 133 928 6,67% 14,96%
Новосибирск 77 314 6,59% 13,74%
Хабаровск 93 102 6,31% 16,11%
Махачкала 47 742 6,09% 13,96%
Красноярск 69 064 6,07% 15,34%
Брянск 45 606 6,07% 17,84%
Кемерово 52 581 5,85% 13,29%
Санкт-Петербург 152 552 5,51% 24,29%
Пермь 60 922 5,38% 8,75%
Екатеринбург 80 536 5,38% 12,05%
Ижевск 57 875 5,27% 8,49%
Москва 255 718 5,19% 18,39%
Саратов 45 455 5,19% 11,66%
Липецк 49 861 5,08% 11,49%
Тула 71 236 5,07% 18,13%
Иваново 47 328 4,56% 11,53%
Самара 60 443 4,52% 7,86%
Астрахань 42 679 4,51% 7,45%
Ростов-на-Дону 62 608 4,46% 9,08%
Рязань 51 731 4,36% 13,47%
Ярославль 55 618 4,33% 11,73%
Волгоград 52 247 4,29% 9,49%
Магнитогорск 33 938 4,25% 7,52%
Набережные Челны 57 897 4,14% 8,36%
Тольятти 43 955 4,08% 7,53%
Ульяновск 45 840 4,08% 9,31%
Уфа 75 705 3,74% 10,17%
Челябинск 43 267 3,60% 9,31%
Оренбург 47 873 3,54% 8,80%
Чебоксары 49 140 3,43% 8,34%
Киров 46 465 2,70% 6,98%

Данные: SRG

«По итогам второго квартала 2021 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в 50 крупнейших городах России составила 70,68 тыс. руб. По сравнению с первым кварталом средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 7,06%. Пока темпы увеличения стоимости не сокращаются. Но уже по итогам третьего квартала мы можем увидеть стабилизацию цен, а в некоторых городах — отрицательную динамику роста», — говорится в пояснении к рейтингу SRG.

Сочи стал и лидером рейтинга городов по росту цен на вторичное жилье за трехлетний период. С мая 2018 года по май 2021-го местный «квадрат» вырос в цене на 63,89%. Второе место рейтинга заняла Балашиха (+49,78%), третье — Улан-Удэ (+46,83%).

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента