Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы спрогнозировали спад спроса на вторичном рынке Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы спрогнозировали спад спроса на вторичном рынке Москвы

Главные причины грядущего уменьшения количества сделок — повышение ставок по ипотеке и ухудшение эпидемиологической ситуации
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Во второй половине 2021 года число сделок на вторичном рынке жилья может снизиться примерно на треть по сравнению с показателями первого полугодия. К такому выводу пришли в своем исследовании аналитики компании «Инком-Недвижимость». Несмотря на то что в первом полугодии число авансов от покупателей, по статистике компании, увеличилось на 34% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, вторичный рынок в июле — декабре ожидает снижение.

Одна из главных причин такого прогноза — ухудшение ситуации с пандемией, из-за которого потенциальные покупатели опасаются ходить на просмотры квартир. Другие факторы — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников. По оценке «Инком-Недвижимости», в той или иной мере завышают цену на свои объекты до 60–65% продавцов.

Директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома отмечает, что примерно 5% потенциальных покупателей с начала месяца передумали выходить на сделку, считая это невыгодным в текущих рыночных условиях. «Анализируя первые дни июля, мы предполагаем, что в этом месяце наша компания получит примерно на 35% меньше договоров о предоплате, чем за тот же период прошлого года. На вторичном рынке Старой Москвы наступил переломный момент: теперь по количеству авансов и сделок мы будем ежемесячно отставать от 2020-го. В целом 2020-й и 2021-й, скорее всего, сравняются друг с другом», — прогнозирует он.

Стагнацию на вторичном рынке столицы в июле «РБК-Недвижимости» подтвердили и в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Увеличение спроса возможно не раньше осени, когда закончатся отпуска и каникулы и начнется активный деловой сезон, считают в компании.

Недавно столичные риелторы составили рейтинг районов города с максимальным выбором вторичного жилья. Больше всего лотов выставлено на продажу в Пресненском районе, Раменках и Хамовниках.

Читайте также:

Аналитики назвали города России с максимальным ростом цен на жилье

Москвичи стали чаще покупать жилье только при условии продажи прежнего

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон об учете прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 18:08
Подписан закон об упрощении оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 17:18
«Домклик» запустил федеральную премию Domclick Digital AwardsОтрасль, 16:39
Семейная ипотека на строительство дома: как получить в 2025 годуЖилье, 16:37
В Москве по итогам полугодия ввели рекордный объем ТЦ с 2020 годаГород, 15:56
«Донстрой» получил РНС на 12-й квартал в проекте «Остров»Новости компаний, 15:43
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичку за кварталЖилье, 14:23
Рынок наймодателя: как изменился рынок аренды жилья в Москве в 2025 годуЖилье, 13:10
Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала летаДеньги, 12:15
Массовые новостройки Старой Москвы подорожали почти в 2 раза за пять летЖилье, 11:33
В июне эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную арендуЖилье, 10:14
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в два раза за годЖилье, 09:13
Как жилой и деловой квартал Lunar меняет и дополняет Гагаринский районГород, 09:00
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Главное Лента