Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс.
Жилье ,  
0 

Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс.

На вторичном рынке столицы идет накопление предложения и сезонное снижение спроса, а цены ставят рекорды
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В июне 2021 объем предложения на вторичном рынке Москвы вырос на 7,14%, говорится в исследовании аналитиков компании «Миэль». Средняя стоимость 1 кв. м, по статистике столичных риелторов, выросла на 6,25% — до 255 тыс. руб.

Данные «Миэля» о средней стоимости 1 кв.м столичной «вторички» подтвердили в риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», отметив, что показатель впервые за всю историю подобной статистики превысил отметку в 250 тыс. руб. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы, по данным «НДВ», в июне достигла 9,5 млн руб., двухкомнатной — 13 млн руб., а трехкомнатной — 16,6 млн руб.

«Рост предложения на рынке связан с традиционным летним затишьем, начавшимся сезоном отпусков. Лоты по рыночной стоимости быстро были распроданы, остались объекты по завышенной стоимости. Так же в вялотекущем режиме появлялись в продаже новые предложения тех собственников, кому нужно было срочно реализовать свою недвижимость», — объясняет руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

В компании Est-a-Tet прогнозируют, что объем предложения на вторичном рынке, как и цены, вырастет к началу осени. «Часть продавцов намерена выставить свои объекты на рынок ближе к концу августа и продать их в осенний активный сезон по более высокой цене. А сейчас они занимаются подготовительными мероприятиями. Например, сбором документов и предпродажной подготовкой жилья. В сентябре рост спроса на московскую «вторичку» может составить примерно 5-10%», — прогнозирует директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

В начале июля столичные риелторы спрогнозировали снижение на треть сделок на вторичном рынке Москвы во второй половине 2021 года. Главные причины — рост ипотечных ставок и неадекватная ценовая политика собственников.

Читайте также:

В «Авито» назвали города с максимальным ростом спроса на жилье

Названы крупные города — лидеры по ценам на вторичное жилье

Риелторы назвали площадь самых маленьких квартир на рынке Москвы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление Жилье, 11 июн, 15:29
Гостевые дома и отели в особняках и усадьбах. Есть ли у них будущее Город, 11 июн, 12:36
Эксперт назвал главные драйверы развития ретейла на ближайшие годы Новости компаний, 11 июн, 12:24
Омск занял первое место по росту цен на новостройки Жилье, 11 июн, 11:20
В Госдуме предложили размещать в исторических зданиях все госучреждения Город, 11 июн, 11:14
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по предложению бюджетного жилья Жилье, 11 июн, 11:02
Главное Лента