Москва и Петербург вошли в топ-10 городов мира по росту цен на жилье
Москва заняла седьмое место в рейтинге Global Residential Cities Index от Knight Frank по росту цен на жилье, в который входят 150 городов мира. Средняя стоимость 1 кв. м в столице России по итогам первого квартала 2021 года выросла к аналогичному периоду 2020-го на 22,4%, до 209,96 тыс. руб. В Санкт-Петербурге (8-е место) цены на жилье выросли на 22,1%, до 164 тыс. руб. за 1 кв. м.
Первое место в рейтинге занимает турецкий город Измир, где жилье подорожало на 33,9%, на второй позиции — Анкара с ростом в 30,3%, на третьем месте — новозеландский Веллингтон с 30,1%. Четвертое место занимает Стамбул (28,8%), замыкает первую пятерку Сеул (26,1%). В среднем годовой рост цен в 150 анализируемых городах составил 7,4%. Жилье подорожало в 128 городах, в 43 из них — более чем на 10%.
Москва за год поднялась сразу на 136 строк рейтинга — в первом квартале прошлого года российская столица была на 143-м месте (-3,6%). Санкт-Петербург потерял две позиции — в прошлом году он занимал шестое место с 14% роста.
В Москве на протяжении 2020 года наблюдался существенный рост цен на жилую недвижимость, особенно в конце года, говорит директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. Однако в ретроспективе показатель не является рекордным: так, в третьем квартале 2008 года (+25,8%) и первом квартале 2009 года (+23,8%) индекс превышал текущее значение, указывает она. По словам Широковой, данные за второй квартал 2021 года могут превзойти эти цифры.
Топ−25 городов мира — лидеров по росту цен на жилье
| Место в рейтинге | Город | Годовая динамика |
|---|---|---|
| 1. | Измир | +33,9% |
| 2. | Анкара | +30,3% |
| 3. | Веллингтон | +30,1% |
| 4. | Стамбул | +28,8% |
| 5. | Сеул | +26,1% |
| 6. | Галифакс | +22,5% |
| 7. | Москва | +22,4% |
| 8. | Санкт-Петербург | +22,1% |
| 9. | Гамильтон | +20,9% |
| 10. | Финикс | +20% |
| 11. | Окленд | +19,6% |
| 12. | Сан-Диего | +19,1% |
| 13. | Оттава | +19% |
| 14. | Сиэтл | +18,2% |
| 15. | Люксембург | +16,6% |
| 16. | Монреаль | +16,1% |
| 17. | Канберра | +15,7% |
| 18. | Братислава | +15,6% |
| 19. | Бостон | +14,8% |
| 20. | Стокгольм | +14,4% |
| 21. | Копенгаген | +14,4% |
| 22. | Глазго | +14,3% |
| 23. | Хобарт | +13,8% |
| 24. | Денвер | +13,4% |
| 25. | Даллас | +13,4% |
Данные: Knight Frank Research
В конце мая аналитики назвали регионы России с самыми дорогими новостройками. В тройку регионов — лидеров по стоимости строящегося жилья вошли Москва, Санкт-Петербург и Московская область.
